基本信息
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楼盘名称：
联发招商悦鹭湾
楼盘别名：
海沧联发招商悦鹭湾 悦鹭湾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门海沧马銮湾新城孚中央东路与孚安路西北侧100米（延奎实验小学孚中央分校旁20米）
售楼处地址：
厦门市海沧区孚中央东路与孚安路西北侧100米
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
540户
占地面积：
20477㎡
建筑面积：
51190㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
厦门联招和悦投资有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
联发招商悦鹭湾位于海沧马銮湾板块东瑶路与平安路交汇处、区直属延奎实验小学旁，是由国企联发首次携手第一央企招商强强联袂打造的厦门首个amoydeco南洋风情文化住区；联发集团有限公司成立于1983年，系世界500强企业厦门本土国企建发集团旗下核心行业集团；招商局创立于1872年，是中国第一家公司，由李鸿章发起的“官督商办企业”，1950年招商局成为中华人民共和国政府在港全资国有企业。联发招商悦鹭湾项目是以世界文化遗产鼓浪屿为建筑蓝本，复制穹顶、红砖，融入当代国际化审美语境，构筑厦门鼓浪屿风情居所典范，重拾百年厦门记忆生活，打造海沧马銮湾人居新作联发招商悦鹭湾预计首开高层2#和洋房6#，在售户型79-93-101-128平三至四房，公摊比较小，得房率高，住起来很舒适；小区楼栋都是坐北朝南，户型通透，全屋精装修送一线品牌中央空调，整个地块方正，采用错落式分布，前后无遮挡，既能保证采光通风，避免楼栋对视的尴尬，也可以保证中庭景观最大化，家门口优渥教育，涵养书生门第，多维交通，路轨纵横，双三甲医疗护航、双商圈覆盖，坐拥建筑面积约30万㎡商业大城,有兴趣了解一下吗？
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司厦门分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
577个
周边配套：
公交：新阳保障房、孚中央公交场站、新阳保障房二期、后祥路、孚中央、后祥北路口、鼎美村口
地铁：林埭、林埭西、鼎美、东瑶、马銮湾南、马銮中心
学校：厦门海沧延奎实验小学孚中央分校、福建省厦门第一中学(海沧校区)、乐舞学院、厦门市海沧中学、海沧第二实验小学、厦门市海沧北附学校(思齐校区)、厦门一中(海沧校区)-初中部、东孚镇鼎美小学、厦门大学药学院、厦门市海沧中学-北门
医院：
购物：晨光文具(晨曦园店)、同兴生活超市(新阳居住区一期)、捷特姆购物广场(海沧孚中央店)、阳光超市(新垵西路店)、见福便利店(孚莲一里店)、国兴超市、锦旺达生鲜超市、好日子超市、红大福生鲜超市(后祥北路店)、夏商生鲜(青春海岸店)
楼盘介绍
- 项目介绍 联发招商悦鹭湾——位于海沧马銮湾板块东瑶路与平安路交汇处、延奎实验小学旁，作为一个规划占地20477.00平米和建筑面积达75219.00平米的楼盘，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有2.50，绿化率却达到35.00%。联发招商悦鹭湾强大的产品以及完善的配套未来在海沧是非常能打的。
- 区位介绍 马銮湾新城，其地处厦门市西北部，西邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，占据着厦门黄金海湾带轴心。这样得天独厚的地段，也让马銮湾新城成为被选中的宠儿，从规划开始就承载厦门发展的重任。
- 规划设计 根据此前的报建信息显示，项目计划明年9月开工，预计2025年3月建成，总投资约10.8亿元。
- 景观特色 联发招商悦鹭湾项目是以世界文化遗产鼓浪屿为建筑蓝本，复制穹顶、红砖，融入当代国际化审美语境，构筑厦门鼓浪屿风情居所典范，重拾百年厦门记忆生活，打造海沧马銮湾人居新作；近邻环湾带状公园，新晋网红打卡圣地
- 项目优势 央企&国企双强联袂开发，品质有保障。厦门首个amoydeco南洋风情文化住区，稀缺性不言而喻。
买房交流
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