基本信息
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楼盘名称：
建发湖畔九境
楼盘别名：
建发湖畔九境
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
63000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
吕岭路建发湖畔九境
售楼处地址：
湖畔润璟营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-01-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
598户
占地面积：
36196㎡
建筑面积：
88700㎡
容积率：
2.45
绿化率：
31%
建筑类型：
小高层,高层,板楼
主力户型：
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
厦门兆和源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1.厦门本土国企建发集团有限公司开发，经过四十年不断的创新与变革，已然成为年利润总额超过40亿元的福建省大型实业企业集团，2022年位列《财富》世界500强第77名，中国企业500强第31名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位，品质值得信赖；2.三纵三横：成功大道、云顶北路、环岛干道，莲前路、吕岭路、仙岳路贯穿厦门南北；王炸组合：下楼即达地铁2号线古地石站，紧邻BRT快1、快2线双十中学站，多维交通；3.学府环伺：蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校等厦门优质中学。值得一提的是，片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学即将落成，优享教育；4.步行即达航空古地石广场、宝龙一城等高规格商圈，邻近万达广场等醇熟配套；5.岛内仅此奢阔1.03平方公里纯淡水湖域，一线临湖，生态馥郁，国际湖居，全维高配；
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
怡家园
物业费：
5.1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数797
周边配套：
商业方面，宝龙一城、古地石广场、东百蔡塘广场等周边环伺，购物休闲方便；公共交通方面，附近有地铁2号线古地石站，自驾和公共出行均较为便利。值得一提的是，项目临近湖边水库，F16地块享有一定的湖景资源，居住环境还是不错的。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于湖里区06-10湖边水库片区吕岭路与金莲路交叉口西北侧，地段位置佳，享受岛内完善配套，周边商业、交通及生活休闲配套醇熟。
- 区位介绍 项目处于湖边水库板块，湖边水库历经十余年的发展，商业、交通、产业等全维醇熟配套，是继筼筜湖、五缘湾之后新一代“富人区”
- 规划设计 根据出让条件，住宅建设不多于730套，意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍，需要采用摇号销售。
- 景观特色 湖边水库的湖景景观
- 项目优势 该项目邻近湖边水库，案名也叫湖畔九境，寓意不言而喻，湖边水库是以环境景观无敌为最大的卖点。显然该项目也会以环境和景观作为最大的卖点。
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