基本信息
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楼盘名称：
建发壹里
楼盘别名：
湖滨建发壹里,建发一里,湖滨壹里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
71800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湖滨南路建发壹里
售楼处地址：
思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
485
占地面积：
15962㎡
建筑面积：
72420㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
厦门兆欣珑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1.厦门本土国企建发集团有限公司开发，经过四十年不断的创新与变革，已然成为年利润总额超过40亿元的福建省大型实业企业集团，2022年位列《财富》世界500强第77名，中国企业500强第31名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位，品质值得信赖；2.地铁+BRT快速出行地铁1号线文灶站、BRT快1快3文灶站、湖滨中路等多条主干道环伺，快速纵横全城；3.四大商圈环伺：厦门万象城、SM城市广场、明发商业广场、罗滨森广场；4.一湖三园生态稀壤厦门园林植物园、筼筜湖、南湖公园、白鹭洲公园；5.多元教育精英摇篮有外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、槟榔中学、湖滨中学、厦门外国语学校及厦门九中等学府与优质公办教育交辉。（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准）
售卖资格
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生活配套
物业公司：
怡家园
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
0
周边配套：
交通配套方面
汇集湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道，该地块临近的地铁站点有地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站、地铁2号线湖滨中路站、地铁1号线湖滨中路站。
商业配套方面
汇聚湖滨南-火车站、莲坂两大重量级商圈，拥有华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体。
教育配套方面
教育资源优质有厦门外国语**、外国语**附属**、滨东**、湖明**、湖滨**等**。
医疗配套方面
厦门大学附属中山医院就在附近。
楼盘介绍
- 项目介绍 步行可达地铁1号线文灶站，另外还有2号线湖滨中路站、3号线湖滨东路站，出门主干道，途径10路、12路等多条公交线路便捷交通；周边学校配套有外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、槟榔中学、湖滨中学、厦门外国语学校及厦门九中等学府（具体以教育局公布的划片为准）；3公里内7家商业综合体：对望63万方都市综合体厦门万象城（集购物中心、甲级写字楼、精品酒店），明发商业广场，罗滨森广场，SM广场等；近邻中山医院、第一医院、厦门大学附属心血管病医院，厦门顶 级医疗触手可及，为医疗健康保驾护航；三大公园环绕，毗邻厦门园林植物园、海湾公园、湖尾山公园
- 区位介绍 建发壹里处于思明湖滨板块，该板块以居住、教育、商贸、旅游业为主，遵循产城融合、绿色生态、人与自然和谐共生的发展理念，该区域是“岛内大提升，岛外大发展”的重点发展区域，投资超千亿规划打造宜居、宜业、宜学、宜养的多元城市级配套。
- 规划设计 老厦门思明湖滨板块+稀 缺筼筜湖一线景观的理想生活住区
- 景观特色 地块周边生态景观环境优越，地块北面环伺大型城市公园白鹭洲公园植被青葱盎然，筼筜湖湖水澄碧秀丽，紧邻的南湖公园风景别致。
- 项目优势 汇聚湖滨南-火车站、莲坂两大重量级商圈，拥有华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体。
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