基本信息
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楼盘名称：
保利国贸天琴
楼盘别名：
2021P07地块
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门湖里五缘湾高林北路与金宝路交叉口西南侧
售楼处地址：
厦门市湖里区国贸中心B栋（中国人寿大厦）13F
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1466户
占地面积：
79400㎡
建筑面积：
254700㎡
容积率：
3
绿化率：
31%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
厦门保润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、央企保利集团&国企国贸集团&中交集团强强联袂开发，保利集团是军工企业，2021年位居《财富》榜第174位，国贸地产秉承“建筑从心开始”的价值观，坚持“尊重每一份土地，追求居住价值最大化”的开发理念，中交集团是国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，是中国基建领域最具代表性的公司之一。实力雄厚，品质值得信赖；2、三纵三横：成功大道、云顶北路、环岛干道，莲前路、吕岭路、仙岳路贯穿厦门南北；王炸组合：步行700米即达地铁2号线湿地公园站，多维交通；3、学府环伺：五缘湾实验幼儿园（金林湾分园）、九年一贯制金林湾实验学校（54班中小学）、厦门市音乐学校（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准），优享教育；4、步行即达7大商业广场，滨水街区、万达广场、湾悦城、银泰百货、天虹商场、乐都汇等醇熟配套，生活便捷；5、步行可达厦门最大湿地公园，一线湾海景观，五缘湾内湾最后留白，生态馥郁，绿意鲜氧，全维高配；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司厦门分公司
物业费：
5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2665个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 保利国贸天琴由保利＆国贸＆中交三家房企联合打造。项目位于湖里五缘湾高金林片区。对望均价12万单价的国贸天琴湾
- 区位介绍 该项目隔这五缘湾内湾和湿地公园，对望天琴湾，案名也叫天琴湾，寓意不言而喻，天琴湾是以环境景观无敌为**的卖点。
- 规划设计 2021P07地块用地面积7.94公顷，计价建筑面积26.53万平方米，采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。地块规划住宅套数不多于1500套，将分三期申请预售，住宅销售限价7.18万/平，车位60万/个。
- 景观特色 对望天琴湾
- 项目优势 该项目隔这五缘湾内湾和湿地公园，对望天琴湾，案名也叫天琴湾，寓意不言而喻，天琴湾是以环境景观无敌为最大的卖点。显然该项目也会以环境和景观作为最大的卖点。相对于天琴湾12万的均价，该项目只需要七万出头就可以，（精装包和车位另算），显然比现在的天琴湾更有优势。
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