基本信息
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楼盘名称：
保利首开云禧
楼盘别名：
保利云禧
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门海沧马銮湾新城龙瑶路与东孚南路交汇处
售楼处地址：
龙瑶路与东孚南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1787户
占地面积：
68800㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
保利&首开.厦门沧珩实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
保利首开云禧位于海沧区马銮湾板块的东孚南路与龙瑶路交汇处、厦门一中海沧校区旁，是由央企保利&国企首开双强联袂开发打造的书香文化社区；中国保利集团有限公司，世界500强，为1992年经国务院、中央军委批准建立的中央企业，2021年位居《财富》榜第174位，实现7年持续跃升。多年来肩负家国建设使命，布局全国100余城，以"和者筑善”为品牌理念，与城市--起，共创美好新时代。“一部首开史，半座北京城”，首开地产是隶属于北京市国资委的大型国企，至今已有40余年的发展历史，以“城市复兴官”为己任，首开是国家工程的担当者，先后承建了国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥运村、亚运村、大运村、国家速滑馆等奥运场馆。其中，国家速滑馆("冰丝带")做为2022年北京冬严北京主赛区标志性场馆，也是亚洲建筑规模最大的滑馆保利首开云禧项目目前在售户型有79~127平的3至4房。当前在售楼栋号有A1地块-7号楼、A1地块-8号楼、A1地块-6号楼，待售楼栋号有A1地块-5号楼、A1地块-2号楼、A1地块-3号楼、A1地块-1号楼；项目赠送多，公摊小，得房率较高，住的很舒适，对望厦门一中（20米，海沧校区），共享岛内本部教学资源及管理模式，双三甲医院覆盖、三大型商圈加持，目前，海沧成为了厦门有大桥、地铁、隧道等多维高效交通直达岛内的新城，近岛优势愈加明显，让厦门的战略区位优势聚焦，有兴趣深入了解下吗？
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司厦门分公司
物业费：
3.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1862个
周边配套：
保利·首开云禧择址马銮湾新城，项目周边分布有地铁2号线/4号线/6号线，近享三地铁交汇的红利配套，畅达岛内外。
与项目一路之隔，则是跨岛名校——厦门一中（海沧校区），享与岛内本部校区同等师资力量。
距离项目约1公里的SM新生活广场建成之后将是岛外高端的商业综合体，吃喝玩乐一站式配齐。
双三甲医院环伺，马銮湾医院（在建）和长庚医院在无形中为家人的身体健康保驾护航。项目约1公里有新月公园54万方环湾景观带，
楼盘介绍
- 项目介绍 保利首开云禧以建面约79㎡3房户型，每一平米都经过精雕细琢，秉承“小面积、大空间”的设计理念，属于无惧楼市周期的市场“硬通货”！
- 区位介绍 从定位上来看，马銮湾新城已经被寄予了厚望。 在此前公布的厦门重大片区规划中，马銮湾新城定位为高素质创新创业之城、高颜值生态花园之城、现代化产城融合的新高地、国际化一流湾区新极点，将打造成产城融合、配套完善、水清岸绿，**温馨、**聚人气的国际一流湾区。 拥有如此“高大上”的定位，也推动着马銮湾新城各项高端配套加速落地，价值前景备受认可。
- 规划设计 硬核的户型王，满足教育、交通、商业休闲、医疗等日常所需的一站式生活，坐享马銮湾新城这座千亿湾海新城的发展红利，加上硬核实力派央企保利与国企首开的双口碑保障，
- 景观特色 项目约1公里有新月公园54万方环湾景观带，绿意环伺。
- 项目优势 保利·首开云禧择址马銮湾新城，项目周边分布有地铁2号线/4号线/6号线，近享三地铁交汇的红利配套，畅达岛内外。
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