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基本信息
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楼盘名称：
世茂璀璨天城
楼盘别名：
集美世茂璀璨天城
区域商圈：
集美
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧
售楼处地址：
11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
154户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
378000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
世茂集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下:919
周边配套：
教育： 幼儿园：小金星幼儿园、侨英中心幼儿园；**：莲花**（规划中）、集美**附属滨水（**）；**:集美**附属滨水；大学：华侨大学、集美大学、厦门理工学院、厦门工学院；（具体就读以届时政府政策为准）
交通状况： 地铁1号、6号线。Brt快1快6线;
公园设施 ：园博苑、集美湖、13万㎡新城中央公园、森林公园、环湾26公里人行步道等
医疗： 距离项目4公里内有厦门第二医院，集美新城三甲医院（待建中），**医院杏林分院；
生活配套 ：本项目规划约19万方的商业体量，距离项目2－3公里处配套万达商圈、万科里商圈，集美桥头新华都商圈，北站商圈、奥特莱斯商圈（待建中）、总体量约100万方；距离项目4公里内有厦门第二医院，集美新城三甲医院（待建中），**医院杏林分院；
楼盘介绍
- 项目介绍 2014JP04商住地块由上海乾慑投资管理有限公司竞得，成交价为392200万，楼面价10363.05元/平，溢价率76.19% 。
- 区位介绍 从来名贵，必居于湖畔。纵观厦门，筼筜湖、五缘湾等始终是高端住宅典范，随着筼筜湖、五缘湾日趋饱和，湖景资源日益稀缺，集美湖板块成为厦门塔尖人士的极佳选择。世茂璀璨天城，拥揽600亩浩渺湖景，是入主集美湖的**后机会。择湖居奢宅，可遇不可求
- 规划设计 2017年厦门新政：厦门套型计容面积144m²以下住宅不得设计跃层产品，璀璨天城约105m²高拓展复式，已成孤品。复式空间设计，精确考量生活动线，起居动静分离，生活各有天地，空间享受远超同级别平层，堪比130m²级奢阔享受。3+1房高拓展空间，配置双卫生间。满足一家三口，喜迎二孩，亦或三代同堂的生活所需，天伦之乐在此间从容上演。
- 景观特色 可以看见园博苑、集美湖、13万㎡新城中央公园、森林公园、环湾26公里人行步道等
- 项目优势 伴随着嘉庚剧院、诚毅科技馆、市民公园等千亿级公建设施纷纷落地，杏林湾运营中心及软件园三期企业进驻，集美产生巨大虹吸效应，地铁1号线通车，更让集美新城率先步入地铁时代，迎来新一轮飞速发展，抢占发展先机的购房者，将成为新楼市格局的第一批受益者。
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