基本信息
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楼盘名称：
环东金茂悦云湾
楼盘别名：
金茂悦云湾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门翔安环东海域东部新城滨海东大道旁
售楼处地址：
翔安区环东海域新城滨海东大道旁
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
2206户
占地面积：
67456.45㎡
建筑面积：
271500㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板塔结合,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
金茂， 厦门隽茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
环东金茂悦云湾地处环东海域新城板块，环东海域新城固投连续三年稳居全市重要区域首位总投资超2500亿，占全市固投总量的1/5，往后每年再固投500亿金茂隶属于新中国第一家央企中化集团——世界百强企业，是国家地标的缔造者，建筑品质的标杆，建造的上海金茂大厦是90年代中国面向世界的第一高楼；金茂排全国地产的第15位，中国绿色建筑的第一位
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司厦门分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
3.95元/㎡/月
车位数：
2289个
周边配套：
千亿产值助力之下，高净值人口涌入，公园、教育、交通、医院等公建配套逐步完善，一个宜商、宜业、宜居、有文化内涵的城市功能新片区冉冉升起。秉承中国金茂“智慧科技、绿色健康”的价值主张，环东·金茂悦|云湾于“悦”系品质基因之上升级迭代，将绿色智慧注入城市DNA，规划打造3大智慧社区场景，18大「云」科技系统，创造绿色科技人居环境，打造更全维、更高能的智慧社区新生态。金茂还为设计规划了齐全的社区配套，精心布局3重归家礼制，根据全龄段居者的休闲娱乐需求，配置多功能阳光草坪、星际童玩区、邻里悦享花园等全龄专享互动空间，让人居回归生活本质。金茂还为设计规划了齐全的社区配套，精心布局3重归家礼制，根据全龄段居者的休闲娱乐需求，配置多功能阳光草坪、星际童玩区、邻里悦享花园等全龄专享互动空间，让人居回归生活本质。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为城市运营商金茂登鹭五载，秉承央企之匠心打造了诸多人居封面。此次延续传奇基因的环东·金茂悦｜云湾，是金茂为高速发展中的环东带来的又一处相匹配的智慧居所，以及一整套关于美好生活的解决方案。
- 区位介绍 环东·金茂悦|云湾卓立环东未来科技城城芯，厦漳泉三圈交汇中心点，依托厦门跨岛战略、一岛多中心的发展背景，环东连续4年独揽双千亿固投，银城智谷、美峰创谷、环东云谷、同翔产业园等园区围合千亿产业链，网易、华为、宁德时代等多家世界强企逐一落定。重大政策指明了城市未来发展方向，城势向东利好集聚，环东板块作为厦门当飞了；打开破伤风片刻即可 下发展高地，未来价值红利清晰可见！
- 规划设计 一座环东城芯的人居标杆，一个面向美好未来的答案。城市主流媒体、业内精英纷至沓来，共同见证金茂开启鹭岛高端人居想象的重要时刻！现场咨询、观摩、洽谈的客户络绎不绝，多方位关注与市场热议，向城市彰显了金茂**的产品力与品牌影响力。
- 景观特色 约27万㎡智慧住区，放眼环东新城，这样体量的新盘仅有环东·金茂悦|云湾，大社区意味着更能满足业主衣食住行等生活需求，同时带来更纯粹的生活居住体验。
- 项目优势 怀揣对一座城市的敬仰，深度探索人居的发展肌理，洞悉高净值人群的人居进阶需求，金茂以远见锚定城市先机，于环东热土匠造约27万㎡科技智慧精筑——环东·金茂悦|云湾，延续央企营造之匠心修为，为年轻群体带来更具品质的生活体验。
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