基本信息
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楼盘名称：
中海花湾
楼盘别名：
厦门中海花湾 花湾2期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
同安环东·未来科技城·凯歌高尔夫旁
售楼处地址：
厦门·环东·未来科技城·中海万锦熙岸商业
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3224户
占地面积：
90576㎡
建筑面积：
245000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
厦门中海嘉业地产有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
中海花湾位于海翔大道和同集路交汇处西南侧、凯歌高尔夫球场旁，是由央企中海地产开发建造的，中海地产于1979年成立1992年在香港上市，2007年入选恒生指数成份股，公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验；中海花湾打造的是“湾系”青春版一线果岭景观住宅，南向高尔夫景观+全厦门最大的中庭+中海强大的产品力=湾系青春版人居样本中海花湾目前在售均价约26500元/平。当前在售户型有65～80平的两至三房。当前在售楼栋号有19号楼、17号楼、18号楼、20号楼、21号楼。小区楼栋都是坐北朝南，户型方正，公摊才21%，绿化率达到40%，小区楼栋采用错落式分布，前后无遮挡，既能保证采光通风，避免楼栋对视的尴尬，也可以保证中庭和高尔夫景观最大化；同安进岛隧道出入口（在建中），九年一贯制东山中学附属学校在侧有兴趣进一步了解一下吗？
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福建中海深蓝物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
3232个
周边配套：
中海·花湾，一站集美，一步环东，不仅直瞰3500亩高尔夫果岭景观（超1个鼓浪屿大小），而且以错位式排布，**大化每一户的瞰景视野。社区更是以“未来空间站”、“咸鱼中心”两大业主私享空间，打造出属于青年人的社区聚落生活，实属不一般。
楼盘介绍
- 项目介绍 盘踞集美桥头一线湾海之地的中海、中旅，早早就已进入购房者视野。特别是屡开屡爆的中海厦门东湾，近期二期首开一口气去化90%，143平售罄，93-119㎡房源更是告急，现象级热销频频上演，火热之势可见一斑。而中旅的79-89㎡户型，更是填补了小户享受豪宅瞰海的市场空白，关注度也颇高。
- 区位介绍 该地块临近地铁9号线，处于环东海域新城南端地带，随着附近的集美东部新城的加速崛起以及周边大咖项目的落成，未来将会逐渐完善，特别未来地铁开通的带动及辐射，发展潜力不容低估。
- 规划设计 中海·花湾延续中海·杏林鹭湾、中海·厦门东湾精工体系，（首期）打造建筑面积约65-80㎡精工小户，近期也是在市场上掀起了一阵热潮。
- 景观特色 直瞰3500亩高尔夫果岭景观，以错位式排布，**化每一户的瞰景视野
- 项目优势 不管是地铁9号线，环东进出岛通道，还是未来科技城等一系列重量级市政地标汇聚于此，不得不说，这个板块的恩宠着实让其他区域“嫉妒”。
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