基本信息
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楼盘名称：
中海国贸上城
楼盘别名：
中海国贸上城 中海·国贸上城 国贸上城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门思明瑞景片区洪莲路与蔡岭路交汇处
售楼处地址：
厦门市思明区洪莲路与蔡岭路交汇处东南侧
建筑规划
交房时间：
2024-05-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1468户
占地面积：
53813㎡
建筑面积：
279089㎡
容积率：
3.47
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
厦门市海贸地产有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.央企中海地产&国企国贸地产双强联袂开发，国贸地产：赋能城市，品质大师，中海地产：布局全球，工科巨子；实力雄厚，品质值得信赖。2.地铁+BRT快速出行地铁2号线古地石站、BRT洪文站、吕岭路等多条主干道环伺，快速纵横全城；3.六大商圈环伺宝龙一城、古地石广场、加洲商业广场、万达广场、东百蔡塘广场、软件园商圈；4.一湖三园生态稀壤约67万平忠仑公园、约405万平湖边水库、社区公园（规划来自2020年半兰山规划公示文件）；5.多元教育精英摇篮协和双语学校、美达菲双语学校、华东师范大学希平双语学校（在建中）与优质公办教育交辉。（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准）
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门国贸城市服务集团股份有限公司
物业费：
5.28元/㎡/月
5.28元/㎡/月
车位数：
2401个
周边配套：
【项目品牌】：国贸地产&中海地产
【优质户型】：建面约110㎡精奢三房、建面约130㎡奢阔四房、建面约143㎡奢享四房
【装修情况】：带装修
【项目物业】：厦门国贸物业管理有限公司
【城市展厅】：湖里银泰百货1F（星巴克对面）、宝龙一城LG层、SM二期红宝石馆
【鼎配规划】：开元国际科创城占地约2.28万㎡，相当于1.2个鼓浪屿大小，与滨北超级总部并列，是思明区十四五期间的2大鼎配规划；中海·国贸上城——开元国际科创城规划后的**住宅项目（信息来源：思明区十四五规划
交通方面：地块所在区域出行较便捷，拥有吕岭路、云顶中路、蔡岭路、洪莲路等多条城市干道，发达的公交线路，可实现快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、软件园、观音山等，同时地块向北400米左右即为地铁2号线古地石站。
教育方面：地块周边教育资源丰富，附近有蔡塘、协和双语、逸夫**、外国语瑞景分校、莲前**等。地块周边还将引入华东师范大学希平双语****，另外潘宅**、潘宅**等一批也将逐步落地
【繁盛商圈】：宝龙一城、瑞景-加州商业、航空古地石广场、蔡塘广场一公里内可达；
【医疗康养】：厦门市口腔医院、
楼盘介绍
- 项目介绍 占地面积5.39万方，总建面积约28万方，规划15栋高层和小高层，打造约主推110-140㎡3-4房。国贸地产，34载深耕厦门，本土改善大师；中海地产，工科精神锻造品质；双世界500强企业成员强强联手，于思明岛芯，锻造上系巨作
- 区位介绍 中海国贸上城位于思明区洪莲路地铁2号线古地石地铁站旁，是思明区纯新盘项目。
- 规划设计 双出入口设置， 西侧30米超大门厅， 阔绰入户大堂， 延伸归家仪式感；
- 景观特色 中国TOP1：园林设计**企业TOP1——奥雅设计首席设计师李宝章领衔钜献，近邻约67万平忠仑公园、约405万平湖边水库；
- 项目优势 交通方面：地块所在区域出行较便捷，拥有吕岭路、云顶中路、蔡岭路、洪莲路等多条城市干道，发达的公交线路，可实现快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、软件园、观音山等，同时地块向北400米左右即为地铁2号线古地石站。 教育方面：地块周边教育资源丰富，附近有蔡塘学校、协和双语学校、逸夫中学、外国语学校瑞景分校、莲前小学等学校。地块周边还将引入华东师范大学希平双语高级中学，另外潘宅小学、潘宅中学等一批学校也将逐步落地
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