基本信息
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楼盘名称：
中粮云玺壹号二期
楼盘别名：
云玺壹号
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
集美杏林湾路与诚毅中路交汇处
售楼处地址：
福建省厦门市集美区杏林湾路与诚毅中路交汇处官任地铁站出口
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1700户
占地面积：
91400㎡
建筑面积：
367000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
厦门市悦集商业管理有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、央企中粮集团&国企厦门轨道建设发展集团、厦门安居控股集团强强联袂开发，国家一级资质开发企业，以现代晶幕镶嵌工艺，经典嘉庚立面匠心筑造，实力雄厚，品质值得信赖；2、厦门外国语学校集美校区、厦门外国语学校集美分校、厦门实验小学亭北校区、厦门官任幼儿园（在建），涵养书生门第；3、多维交通，畅通八方，项目家门口1号线/6号线官任站（在建），三桥快速进岛，多条公交站通衢全城；4、帷幄商圈，无界繁华，超百万方商业集群环绕，大悦城商业综合体、大明广场、龙湖天街、白鹭双塔（在建）等十余座商业旗舰；5、生态颐养，都市绿境，千亿人文公建群，市民公园、园博苑环绕，一线临湖住区，犒赏湖芯高阶生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
一期车位约290个
周边配套：
道路交通：毗邻杏林湾路，邻近杏锦路，集美大道，可通过环厦门主要快速路-海翔大道； 三桥入岛：杏林大桥、集美大桥、厦门大桥快速通达岛内，畅享岛内外繁华； 轨道系统：接驳轨道1号线/6号线（在建中）交汇处官任地铁站，地铁上的大悦城综合体； BRT快速公交系统：邻近BRT快速公交路线，可快速通达岛内及厦门北站，交通通达性强。 公交配套 集美市民广场公交站（902路、906路、907路、910路、915路、947路、948路、957路、890路、900路、911路、914路、495路、492路、990路、集游1线）； 集美市民公园公交站（910路、911路、947路、949路、917路、491路、492路、493路、913路、992路、集游1线）； 杏林湾运营中心公交站（890路、898路、900路、902路、906路、907路、915路、917路、919路、948路、949路、955路、914路、491路、493路、913路、992路）。
幼儿园集美区诚毅幼儿园、官任幼儿园（在建中）等
中**厦门外国语集美分校、五缘实验（园博分校）、诚毅**、集美区实验**
综合商场自带大悦城城市综合体，以此为核心辐射商圈，近享世茂、IOI综合体（在建）、大明广场、尚柏奥特莱斯、龙湖商业综合体、杏锦路站综合体、中交商业综合体等。
医院集医疗、教学和科研为一体的中国**医院四川大学华西厦门医院（在建中）、集美新城三**医院（规划）、厦门大学附属**医院杏林医院、集美妇幼保健院。
其他资源配套 配套充沛：步行可达厦门市图书馆、诚毅图书馆、诚毅科学探索中心、嘉庚剧院、闽南戏曲艺术中心（在建中）、市民中心、商务中心等市政配套，文教娱乐生活随心享受；景观资源丰富：临近杏林湾、园博苑、市民广场、集美市民公园，拥有27公里环湾步道和6.9平方公里集美湖光美景，生态城市园林景观环绕。
楼盘介绍
- 项目介绍 大悦城控股集团股份有限公司，是新中国同龄国企巨子中粮集团旗下**的地产投资和管理平台。厦门大悦城综合体，凝聚了大悦城30余年开发经验，融汇北京西单大悦城、上海朝阳大悦城、西安大悦城等城市标杆项目精髓，倾力打造的匠心**，敬献鹭岛美好生活。 大悦城落子厦门，注入TOP级品牌商业基因，铸就鹭岛首发力作—云玺壹号。大悦城控股选址大厦门十字中轴、配套密度**的集美新城核心——杏林湾黄金半岛，辐射海西生活圈。双轨TOD赋能集美，交通路网四通八达，地铁上盖大悦城综合体&壹号系住宅，集大型购物中心、高档住宅为一体，**医疗、教育资源环绕，举步可达诚毅书城、科技馆等千亿公建配套，长约27公里的环湾步道和6.9平方公里集美湖互相借景。 大悦城控股秉承“城市运营商与美好生活服务商”的战略定位，于世界湾心孕育36万平方的超级地标，成功打造第11座TOP级壹号著作。大悦城云玺壹号不仅有大悦城综合体的高效聚合力，更有壹号系的豪宅基因，大悦城壹号系作品先后在深圳、上海多个一线城市核心区布局，一入市便成为上海高端市场的炙热焦点，创下138套3000万级别豪宅日光记录，持续刷新陆家嘴乃至整个上海的住宅成交记录。从外滩到厦门，大悦城云玺壹号以经验制造惊艳，正式拉开“国际湾心，TOD都会生活”的序幕，带动集美蝶变新生，创启厦门鼎级湾区人居时代。 大悦城重磅登鹭，秉承International 国际潮向、Natural 自然美好、Junction 活力枢纽、Optimum优+美学、Yardstick永恒经典的理念筑造JOY-ECO悦生态城市美好生活，纵享醇熟生活圈，坐拥集美新城千亿成熟配套，汇集地铁1号&6号TOD双地铁，地铁之上筑就全球人居范本，成就高品质的健康住宅和可持续的美好生活。
- 区位介绍 上亿级壹号作品，从外滩到厦门，全球第11座壹号作品，以经验制造惊艳，为城市精奢人群打造人居标杆。项目于轨道1号线6号线（在建）换乘站（官任站）上盖，以TOD双轨模式，30**内通达全厦。双轨TOD，大厦门圆心枢纽 快速路网高度密集，南北链接软三、北站及厦门岛，东西链接厦门四大新城组团，路网辐射海西
- 规划设计 大悦城控股，世界500强中粮集团旗下**的地产投资和管理平台，定位“城市运营商与美好生活服务商”，秉承“大悦中国，赋美生活”的理念，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店等领域，累计进入城市36个，形成了“一线核心-二线中心-三线省域中心”分布格局。
- 景观特色 Optimum艺术灵感 质感美学 建筑，长在美的光影里 在错落有致的微地形上，让水与建筑和景观层次一脉贯通，构建这座城市的独有气质和精神。 27KM绿色走廊，湾海湖岛园他处再无 休闲时分，漫步27公里环湖休闲栈道和市民公园，悦享慢生活。 闲暇时光，游览4A级景区园博苑和6.9平方公里集美湖，私享塔尖胜景。 亲子时刻，在灵玲马戏城与动物亲密互动，欢声笑语回归自然。
- 项目优势 千亿央企·环东湾芯·一线海岸·滨海国际人居 千亿央企品牌 | 环东海域新城 立体交通枢纽｜一站式学府圈 一线滨海风光 | 百米亲海住区? 双城市展厅正式亮相 恭迎品鉴 SM二期红宝石丝芙兰旁 集美湖豪生大酒店1L大堂
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