基本信息
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楼盘名称：
建发文澜和著二期
楼盘别名：
文澜和著,和著
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海沧厦门一中海沧校区旁
售楼处地址：
建发和玺营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
977户
占地面积：
36000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
厦门兆芸隆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发怡家园物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1250个车位，车位配比1：1.2
周边配套：
- 交通公交：项目1公里范围内就有林埭、鼎美、东瑶三个地铁站，同时项目临近双轨交汇站“鼎美站”以及三轨交汇站“马銮中心站”，从这里发出更是可以**岛内外各个区域。 自驾：2**马銮湾新城的交通主轴新阳大道，从这里出发经过第二西通道海底隧道只要15即可进岛。
- 中**项目一路之隔的就是厦门一中海沧校区，一中作为全福建省内**好的之一，2020年高考清华北大录取人数位列全省****。而我们与一中仅一路之隔，未来您的小孩就可以赢在起跑线上。
- 综合商场距离项目仅约700米就是SM新生活广场+，今年6月份正式取地，计划于今年底开始动工建设，于2023年完工，建成之后将是岛外**高端的商业综合体，您出门步行就可以享受到一站式的高端商业配套。
- 医院项目1公里左右的三甲马銮湾医院，是马銮湾新城目前****大的公建项目，按照国际**的医院模式建设，通过地铁直接入院的形式，为就医提供便利，目前已经进入内部精装修阶段，预计明年即可投入使用。
- 其他马銮湾拥有8平方公里的水域面积，是厦门**集天然森林、湿地、内湾景的**生态圈。项目周边不仅规划了新月公园、滨水生活生态圈、旅游观光生态圈，同时还有三馆合一（文化馆、科技馆、图书馆），让您在家门口就能享受到天然氧吧的同时，也能为您提供更加丰富的休闲娱乐。
楼盘介绍
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项目介绍
建发文澜和著是建发房产继集美央著之后打造的又一学府洋房社区，项目距离厦门一中海沧校区仅一路之隔，项目定位建发禅师新中式，与岛内养云同出一脉。
- 区位介绍 千亿湾区 领著厦门千亿级城市副中心——马銮湾集交通、商业、教育等配套筑造马銮湾高品质生活圈
- 规划设计 建发文澜和著规划11栋纯板式楼栋其中规划7栋洋房，4栋高层容积率仅2.8，绿地率达38%匠心打造建面约80-115㎡奢装学府洋房
- 景观特色 拾级而上、溯溪探源、林间揽胜、居安深隐、蒹葭苍苍、步月登云六大主题园境
- 项目优势 建发文澜和著择址马銮湾中央生活区拥有湾区商业教育的全面高配
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