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首套房契税退税的条件是什么?

来源:吉屋网综合整理   2018-04-26 16:48:16
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据有关的文件规则,自己采购住宅时(“别墅”在外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或许套内建筑面积120平方米以下的,而且该住宅归于家庭(成员首要包括购房人、配偶和未成年后代,下同)仅有住宅的,契税减按1.5%征收。

其间,关于采购单套建筑面积在90平方米及以下住宅的自己,而且该住宅归于家庭仅有住宅的,契税减按1%征收。自己采购住宅,与上述规则不契合的,不应当享用上述优惠政策,应按法定税率征收契税。

如契合上述条件的,可是没有享用契税优惠的人,现已依照法定税率3%交纳了契税,而且现已取得了由税务机关出具的税收退税证实,能够向房产地点地的税务机关请求退还多交纳的契税,请求时需求供给有关材料。


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