基本信息
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小区名称：
东方雅居
小区别名：
东方雅居
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11642元/㎡
咨询成交价
小区地址：
城东纺西街221号（地铁半坡站南400米）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
3
规划户数：
386户
占地面积：
6201㎡
建筑面积：
42670㎡
容积率：
6.2
绿化率：
30.2%
开发公司：
陕西东方新城置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
西安高点物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：三棉保育院、西安市灞桥区幼儿园
中小学：东城一小、东城一中
大学：灞桥区委党校、西安老年大学灞桥分校
商场：北临纺正街成熟生活圈，各种服装餐饮等商业设施齐全，如民生家乐、金都购物广场、纺织城购物中心、西安秋林等
医院：唐都医院、西安医学院第二附属医院
邮局：中国农业银行(纺织城俱乐部储蓄所)
银行：中国建设银行纺建路支行、中国工商银行(国棉三厂储蓄所)
其他：金阳光百货商店
小区内部配套：社区配套：沿街商业。
中小学：东城一小、东城一中
大学：灞桥区委党校、西安老年大学灞桥分校
商场：北临纺正街成熟生活圈，各种服装餐饮等商业设施齐全，如民生家乐、金都购物广场、纺织城购物中心、西安秋林等
医院：唐都医院、西安医学院第二附属医院
邮局：中国农业银行(纺织城俱乐部储蓄所)
银行：中国建设银行纺建路支行、中国工商银行(国棉三厂储蓄所)
其他：金阳光百货商店
小区内部配套：社区配套：沿街商业。
小区介绍
- 项目介绍 东方雅居项目位于纺织城纺西路，外享纺织城公园，南邻堡子村商圈，北临纺正街成熟生活圈，休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富，总建筑面积42670平方米，容积率6.19%，绿化率30.2%，市政集中供暖，地辐热采暖。 距地铁1号线堡子村站500米，交通便利，社区实行人车分流，静动分区。实现车道、人行道、社区休闲小道最大程度的分离，为业主提供安全的活动区，最大限度避免对业主的干扰。 。市政集中供暖，地辐热采暖，独有6米挑高入户大堂，石材铺砌高雅照明装饰；充足车位人车分流。智可视监控系统、电子门禁系统、楼宇对讲系统、多重安防系统。居务管家服务：入住及收验房服务，物业租赁代理服务，定期清洁管理、设备维修服务。 。83㎡纯南户型、92-123㎡南北通透，贴心户型 A1：123.36㎡ 三室两厅：通透户型全明厨卫，享受清风的抚慰； B：83.35㎡ 两室两厅：方正户型，动静分区，纯南主卧，迎接清晨第一缕阳光，大尺度客厅阳台彰显格调生活，储物间飘窗一应俱全。 A2：92.3㎡两室两厅：紧凑两室布局合理，有限空间超高利用率，动静分离南北通风，温馨宜人。 A3:113.11㎡三室两厅：通透户型全明厨卫，穿堂清风拂过；特有步入式储物间，功能多样；。项目所处区域交通便捷，有多路公交车 8(开往钟楼)、11(开往钟楼)、105(开往火车站)、241(开往北二环)、800(开往西辛庄)、511(开往城西)、240(开往火车站)、242(开往城南航天西路)、715(开往韦曲)230（开往凤城九路） 地铁一号线纺织城站距离项目3公里。 东边可以快速上绕城高速，及西兰高速 沪陕高速，东边距离西安东三环3公里左右，出行非常方便。。东方雅居项目位于纺织城纺西路，外享纺织城公园，南邻堡子村商圈，北临纺正街成熟生活圈，休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富，总建筑面积42670平方米，容积率6.19%，绿化率30.2%，市政集中供暖，地辐热采暖。 东方雅居距地铁1号线堡子村站500米，交通便利，社区实行人车分流，静动分区。实现车道、人行道、社区休闲小道最大程度的分离，为业主提供安全的活动区，最大限度避免对业主的干扰。。纺织城位于西安城东，浐、灞之滨，白鹿塬下，距西安市中心12公里。纺织城综合发展区由旧城核心区和周边辐射区组成，总面积32.39平方公里，其四至范围为：南以绕城高速浐河桥为界，北以华清路，东以西康铁路，西边咸宁路以北以东三环为界，咸宁路以南以浐河为界，现状总人口约16万；其中旧城核心区北至纺北路，南至咸宁路东延伸路，西至半坡路，东至纺织城东侧建成区，面积5.3平方公里，是西安市灞桥区政治、经济、文化中心。 纺织城由南至北形成四大居住片区，利用生产企业外迁，城中村、棚户区拆迁改造，旧城区生活用地改造置换出的土地，进行插入式经济适用房和整体式商品房建设，逐步将规划区内34个行政村过渡为城市社区，完善城市功能，提升城市形象。。
- 区位介绍 纺织城位于西安城东，浐、灞之滨，白鹿塬下，距西安市中心12公里。纺织城综合发展区由旧城核心区和周边辐射区组成，总面积32.39平方公里，其四至范围为：南以绕城高速浐河桥为界，北以华清路，东以西康铁路，西边咸宁路以北以东三环为界，咸宁路以南以浐河为界，现状总
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