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曲江CCBD核心区成交一宗开发用地,楼面价9038元/㎡!

来源:吉屋   2024-12-07 11:31:00

近日,曲江CCBD核心区成交一宗开发用地,净用地面积44.706亩,楼面价9038元/㎡。该地块位于曲江CCBD区域,地理位置优越,周边配套完善,交通便利。

据了解,该地块位于长安南路以东,花街路以西,共建一路以南,共建三路以北,净用地面积为44.706亩,其中住宅用地39.653亩,商务金融用地4.097亩,商业用地0.956亩。起拍价为83500万元,容积率不大于3.1。

该地块所处区域配套设施齐全,教育配套有曲江第二学校和规划的教育用地,交通出行方便,靠近地铁2号线三爻站,周边有多条城市干道。此外,地块周边还有商业体和其他生活配套,满足日常购物需求。

从曲江楼市产品趋势来看,该地块预计将打造大面积改善型产品。此前,曲江区域的楼市以大平层改善型产品为主,如金茂璞逸曲江项目。因此,该地块的开发预计也将以大面积改善型产品为主。

此外,根据房博士统计,西安市公共资源交易中心在12月份将出让约1385亩开发用地,涉及主城和西咸新区。其中,经开区将有5宗用地挂牌出让,未央区将有3宗用地挂牌出让,西咸新区将有5宗用地拍卖。这些土地的出让将进一步推动西安土拍市场的发展。

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