西安保利星河天汇值得买吗？西安保利星河天汇优缺点有哪些

西安保利星河天汇项目是央企保利继保利天汇和保利云谷天汇之后，在西安的第三座“天汇”产品。保利星河天汇项目产品面向品质改善购房者，进行了创新升级，打造航天首个花园都会作品。很多购房者可能会疑惑，西安保利星河天汇值得买吗，西安保利星河天汇优缺点又哪些呢。

西安保利星河天汇最新销售动态

在售情况：目前在售5#楼，仅剩余建面188㎡户型在售。

价格情况：楼幢均价20000元/㎡。

西安保利星河天汇基础信息

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  保利星河天汇

  长安 | 长安航天新城神州大道与航拓路十字东北角（第—西侧） 20000元/平米

  品牌地产 医疗配套 配套成熟 品牌物业 早教机构 车位充足
  拨号立享优惠

位置：长安航天新城神州大道与航拓路十字东北角（第一中学西侧）。

开发商：西安中嘉天荟置业有限公司。

总占地面积：25333.33㎡。

总户数：428户。

绿地率：35%。

容积率：≤2.8。

梯户配比：2T2。

装修情况：毛坯。

户型面积：约143-168-188㎡。

车位配比：1：2。

交房时间：预计2026年6月。

西安保利星河天汇项目优缺点分析

西安保利星河天汇优点：

目位于航天核心区域，靠近航天大道，连接曲江与航天区，享有双区的成熟资源和便利

生活配套成熟，教育资源丰富，如航天一小、一中等。

楼盘为第四代住宅，拥有高得房率和独特的景观设计，如“微度假、慢生活”的设计理念，以及下沉式会所等设施。自带小区业主会所，部分楼栋设计有风雨连廊。

提供多种户型选择，包括143㎡、168㎡和188㎡的高端住宅，设计考虑了居住的舒适性和实用性。

西安保利星河天汇缺点：

尽管项目具有较高的定位和优质的配套设施，但价格相对较高，可能不适合预算有限的首次购房者。

由于容积率较高，叠拼楼间距较近，可能影响居住的舒适度

旁边普通小区偏多，对比周边新交房小区的二手成交价格，性价比不高。

西安保利星河天汇作为航天基地核心板块的第四代住宅，刚面世的时候，就引起了市场不小的波澜，西安保利星河天汇是航天楼市比较稀缺的纯改善产品，户型整体布局和细节创新点之处颇多，看好西安保利星河天汇的朋友赶紧咨询项目置业管家吧。

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