西安房地产供地集中在土地端，灞桥区拟出让3宗约193亩土地

来源：吉屋 2024-11-22 09:01:00

近期，西安房地产市场的供需关系集中放在了土地端。灞桥区、高新区以及曲江新区近期集中供地，为房地产开发提供了新的机会。

首先，灞桥区拟出让3宗约193亩土地。其中，地籍编号为BQ2-19-112和BQ2-19-114的两宗土地此前曾经遭遇两轮流拍，原因是未存在有效报价。这两宗土地位于城东纺织城板块，周边教育资源丰富，如灞桥第九幼儿园、灞桥区第六小学等。但是，这些土地靠近西安绕城高速，噪音影响较大，距离地铁站也有一定距离，对房企来说存在一定的劣势。

其次，高新区和曲江新区的土地已进入公示期。高新区公示的3宗土地位于“软东”区域，面积不同但容积率、建筑密度和绿地率一致。这些土地周边教育资源丰富，包括高新十二初、高新十四小、高新十五小等学校。曲江新区公示的土地位于花街二路附近，用地性质为住宅+商业用地，周边有汉口街、共建一路等。这些土地位置优越，教育资源丰富，对房企具有吸引力。

西安房地产市场的供地集中在土地端，灞桥区拟出让的3宗土地以及高新区和曲江新区的土地供应都具有一定的优势和吸引力。房企可以根据自身需求和发展战略，选择合适的土地进行开发。