我市发布新政策促进房地产市场回稳

取消限售和限价

全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易，取消原“满三满二”的住房“限售”政策，意味着房产交易更加自由，增加市场流动性。同时，新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业自主确定价格，商品房回归商品属性。

支持改善性需求

取消普通住宅和非普通住宅标准，减轻“豪宅”项目税费，支持改善性住房需求释放。优化用地供应结构、规模，提高商品房建设质量，建设群众满意的好房子。

降低购房门槛

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。公积金贷款额度提升，贷款条件放宽，降低购房者的购房成本和购房门槛。

减轻企业负担

优化预售资金拨付程序，提升企业资金流动性，减轻资金压力。

促进以旧换新、支持去库存

开展以旧换新、百城千企促销等活动，支持企事业单位购买存量商品住房，促进置换需求的释放，加速房地产去库存。

当前我市房地产市场面临调整压力，新政策的出台有助于促进市场回稳。接下来，我市房地产市场将进一步分化，准新房和高品质改善项目将受到青睐。同时，房地产市场将加速构建“保障+市场”的发展模式，迎来新的发展阶段。

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