西安雁塔区61.616亩商住用地即将入市，地理位置优越

西安雁塔区推出61.616亩商住用地，地理位置优越

西安市推出一宗61.616亩商住用地，位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以北、西安交通大学曲江校区以南。该地块位于西安文教园片区，占据黄金地理区位，周边各项配套优质齐备，区域内住宅项目备受高净值人群青睐，居住圈层纯粹、氛围浓厚。地块搭载着西安文教园的高端规划，未来发展潜力巨大。

交通便利，配套完善

该地块北通南二环，南接南三环和绕城高速，东邻浐灞雁鸣湖，西侧与曲江一期无缝衔接。地块西侧紧邻地铁5号线，北侧距离地铁3号线青龙寺站约800米。周边主干道连接南北，向东南15分钟车程即可到达西安东站，与地铁轨道、公路网络共同构筑立体通达的交通骨架。

教育资源丰富，医疗设施完善

地块周边教育资源优质丰富，周边1公里内中小学密集分布，西安交通大学曲江校区和西安理工大学曲江校区也位于地块东西两侧。地块向南5-10分钟即可直达西北妇女儿童医院，东侧1.8公里处的综合性三甲医院——曲江新区医院已初具雏形，建成后将极大提升群众就医体验。

文化综合体和购物中心环绕

地块南侧紧邻城市级文化综合体曲江创意谷，邻近雁翔路国家级文化产业聚集区。10分钟车程内可达龙湖星悦荟、金地广场等购物中心，娱乐购物、休闲餐饮、文化展演、商业办公、产业服务等一应俱全。

国家金融部门出台多项房地产支持政策，中央政治局会议首提“要促进房地产市场止跌回稳”。在新政落地和开发商优惠的双重刺激下，国庆节期间，国内楼市回暖明显，西安房地产市场热度亦显著回升，楼盘到访量和认购率大幅增长，多家央企国庆7天认购额破10亿。该优质地块凭借顶级配套和稀缺地理区位，已受到实力房企的广泛关注。

• 西安雁塔区商住用地
• 黄金地理位置
• 交通便利
• 教育资源丰富
• 医疗设施完善
• 文化综合体
• 购物中心
• 房地产市场回暖