中国铁建轨交秦风雅颂值得入手吗？卖多钱一平？周边规划有哪些?

中国铁建轨交秦风雅颂值得入手吗？中国铁建轨交秦风雅颂是值得买的。

秦风雅颂由世界500强中国铁建、西安市轨道交通集团联袂打造，为百亩城市大盘的开发、兑现、运维，注入更多的安全属性。项目位于西安昆明路主轴，串联唐延路科技路高新商务区、沣东新城，与丝路软件城、科技路板块相邻。

基本信息

【项目名称】：中国铁建•轨交•秦风雅颂

【项目区域】: 沣东新城

【地铁线路】：5号线阿房宫南站，未来3号线延长线、11号线、12号线交汇处

【开发商】：西安融城轨道城市发展有限公司

【项目规划】：北区19栋高层住宅

南区5栋小高住宅

20栋低密墅院

西侧规划20亩绿地公园

【总占地】：251.12亩

【总建面】：37万㎡

【容积率】：约1.58

【绿化率】：约43%

【 总高 】：25层 26层 共52栋

【 层高 】：3米

【物业公司】：轨交绿城物业

【 物业费 】：2.51元/㎡

【 车位比 】：1:1.5

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：2026年12月31日

【产权年限】：70年住宅

【 总户数 】：1828户

【按揭银行】:农行，中行，工行，广发，兴业，建行，浦发，北京银行，兴业银行

【贷款方式】:商贷、公积金、组合贷

【首付比例】：首套15%，二套25%

【创新四代宅设计 当代美学立面】

创新四代宅设计理念，汲取大师级的立面选材标准，采用“香槟金铝板+银白色一体板+玻璃栏板+low-e玻璃”材质，奢雅大气的建筑立面，凸显现代轻盈质感和科技时尚感。

中国铁建轨交秦风雅颂卖多钱一平？

中国铁建轨交秦风雅颂在售2#、3#楼，在售面积108㎡、128㎡、143㎡，参考价格15456元/㎡，交房时间26年12月31日。

中国铁建轨交秦风雅颂周边规划有哪些?

【三纵三横交通路网 地铁站毗邻便捷岀行】

路网：项目南北占据大寨路与昆明路，紧邻阿房宫互通；直线距离软件新城约2公里，距离高新约6公里，交通圈已然成型。

地铁：毗邻已建成的地铁5号线阿房宫南站，3号线鱼化寨站咫尺；西户线阿房宫南站在侧，未来3号线延长线、11号线、12号线在此处交汇；生活高效便捷出行。

公交：815路、821路、823路等公交毗邻,直达沣东CBD核心区和鱼化寨高新西。

【四大商圈咫尺 两大文化地标】

项目直线距离西咸吾悦广场约800米，周边更享万象城商圈、科技路商圈，吃喝玩乐一应俱全。陕西文化艺术博物院、西安国际足球中心等文化配套紧邻，打造城市文化会客厅。

【九大名校教育 九大医疗配套】

项目西侧规划九年一贯制学校，沣东实验小学、沣东新城和平小学、西安高新一中沣东中学等教育资源环伺，满足孩子全龄段教育需求。

周围丰富的医疗资源：汇聚西电集团医院（沣东院区）、雁塔区中医医院、启迪儿童医院、高新医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【八大公园环伺 家门口的文化休闲地】

项目位于阿房宫遗址公园旁，西侧毗邻约220亩绿地公园（规划中）、产业公园，周边红光公园、昆明池七夕公园、沣东足球公园、未来运动公园环伺，是家庭假日露营休闲的好去处。

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  中国铁建轨交秦风雅颂

  西咸新区 | 西咸新区昆明路与天台路十字以西（西安·西咸吾悦广场向西800米）15456元/平米

  户型3室/4室 | 建面108-143㎡

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