西安名校附近的低价新盘推荐

01鸿瑞新玺 / 陕师大名校

面积：108-118㎡ 价格：1.56万/㎡

周边名校：项目北侧规划有九年制陕师大“名校+”，预计2026年9月开学。

推荐理由：位于高新西软新，占位西融大通道-大寨路西段，能优享高新一二期醇熟生活圈，项目出门即是5号线王寺地铁口，可无缝直通主城，纯正地铁盘，同时后期引入的是绿城物业，服务不错。房源在售，第四代住宅，上车门槛低，是青年新贵购房者的不错选择。

02华宇御璟天宸 / 高新系名校

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  华宇御璟天宸

  高新 | 西安高新丝路科学城西太路与纬二十六路交汇处向东270米(西安市高新二十二幼北侧) 23000元/平米

  低密社区 品牌地产 地铁沿线 车位充足
  拨号立享优惠

面积：110-175㎡

周边名校：高新一幼直管第二十二幼儿园、高新第三十一小、高新第十一初级中学

推荐理由：项目位于高新三期地铁口，社区规划16栋高层和3栋小高层，交通是项目的一大亮点，距离地铁6号线仁村站仅200米，同时周边教育资源优质且丰富。目前在售110-175㎡房源，精装修，准现房，今年买明年住，小面积和低总价，堪称区域性价比之王。

03永晖文檀府 / 铁一名校盘

面积：89-143㎡ 价格：1.8-1.9万/㎡

周边名校：隔壁即是铁一中金湾小学/中学，12年一站式名校教育。

推荐理由：位于能金区核心位置，一路之隔即铁一中金湾小学、铁一中金湾中学，学区房，规划有11栋，首个臻四代住宅，户型上颠覆性创新，超大赠送面积，尤其起步面积约89㎡起，门槛低，地缘性客户、高新上班族都可考虑。目前认购有4个点优惠，还有买车位房价减四万等钜惠活动，感兴趣咨询或前往实地考察。

04信达雁熙雲著 / 陕师大名校

面积：100-129㎡ 价格：1.8万/㎡左右

周边名校：自带陕师大附小分校，还自建2所幼儿园，也由陕师大直管。

推荐理由：地处城南电子城核心板块，地段优越，自带陕师大名校，项目为央企开发，交付有保障，准现房销售，一期预计明年4月底交付，等待交付时间短，价格优势明显，户型实用性高。在售面积100-129㎡，今年买明年住，即将加推5#楼王，认购优惠点击咨询。

05华发利君｜都荟城央 / 省级重点

面积：99-143㎡ 价格：1.3万/㎡起

周边名校：远东一小、远东一中，莲湖第一学校（铁一中名校+教育联合体）。

推荐理由：位于高新北门户，地段成熟繁华，因其低价格、好地段、高品质，成为了今年西安的爆款摇号项目。周边有地铁5号线、8号线（即将开通）、紧邻省级重点学校远东一小、远东一中等成熟配套资源簇拥。少量房源在售，首付30万左右，比较适合高新的外溢人群，详情及优惠咨询置业顾问。

06信达凌玺臺 / （铁一系）

面积：97-135㎡ 价格：13949-17881元/㎡

周边名校：南侧一路之隔是西安湖滨学校（铁一系）

推荐理由：央企信达地产开发，距离长安公园约300米，一路之隔是铁一中湖滨学校，K12一站式教育，作为城南刚改性置业的家庭来说，不管从品牌、面积段、上车门槛来说都是非常不错的置业选项。房源热销中，可直接认购。

07绿城紫棠苑 / 铁一中

面积：150-184㎡ 第四代住宅 价格：1.8万/㎡起

周边名校：铁一中陆港中学、铁一中陆港小学、陆港八小（铁一中陆港小学南校区）。

推荐理由：绿城爆款红盘，逢开必摇，东侧紧邻地铁3号线新筑站，西北侧铁一中陆港小学/中学，附近还有王府井购物综合体、水晶汇溪广场、中粮大悦广场等大型商业，配套齐全。刚加推1、3号楼还有少量房源在售，点击获取优惠详情。

08陕建雁南云境 / 陕师大

面积：112-143㎡ 价格：1.8万/㎡

周边名校：雁塔七小（陕西师范大学雁塔第一实验小学），雁塔第四中学（陕西师范大学雁塔第一实验中学，今年投用）。

推荐理由：位于雁塔芯，一墙之隔有双名校——陕师大附小、附中，1公里内有宜家荟聚，雁南公园，规划中的山姆会员店等，周边还有金地、万科、融创等成熟社区，想在城南置业的刚改朋友重点考虑，目前房源正在热销中，详情戳下方查看。

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