西安车位价格大跳水，降幅超30%的小区有哪些？

车位配比增大，供大于求

现在西安市面上新建小区、次新小区车位配比基本都超过了1：1，部分改善小区甚至达到了1:1.5，有的豪宅突破了1:2，几乎家家都能买到车位，这还不算子母车位。业主并不是都会购买车位，导致“车位过剩”，供大于求，降价是必然的。

新盘开盘送车位变相降价

有些新盘看着车位没有降价，甚至开盘还送车位，实际上是变相降价。车位的建造成本并不高，最大的利润在房子，只要房子卖出去，车位就是个附赠品。市场好的时候，捆绑销售，只卖不租，是为了更大的利润。市场不好的时候，降价促销，或者开盘赠送，彰显的是开发商“让利”诚意，薄利多销，快速回笼资金。

是否购买车位取决于需求和资金

对于购房者来说，如果不是刚需，且小区车位充足，入住率不高的话，现阶段没必要购买车位，可以等待降价。但如果是纯刚需，确实需要车位，价格合理的话，也可以入手。要掌握好小区车位的探底价格，具体还要看个人的需求和资金。

另外，房博士对西安车位进行了大摸底，筛选出了超过750个小区车位价格，基本包含了西安133万个车位价格，供大家参考。

总结：

西安车位价格出现大跳水的原因主要是车位配比增大和新盘开盘送车位变相降价。对于购房者来说，如果不是刚需，现阶段没必要购买车位，可以等待降价。但如果是纯刚需，价格合理的话，也可以入手。具体还要根据个人需求和资金来决定是否购买车位。

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