共有产权房延期交付引关注：中宝达理想时光项目进展探访

来源：吉屋 2024-05-06 12:08:30

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中宝达理想时光项目作为共有产权房，原计划于今年5月交房，但近期宣布延期至12月31日。该项目规划14栋建筑，户型约85-124㎡，定位于满足“望楼兴叹”家庭的居住需求。实地探访发现，虽然楼栋外立面基本完成，但部分绿化工作尚未进行，工地现场人员稀少，显示项目进展存在延缓。此外，项目销售均价为9935元/㎡，购房人产权份额为79%，政府产权份额为21%，显示其在房产改革中的特殊地位。

二、邻近项目对比与居民关注

与中宝达理想时光项目不远处的世茂璀璨倾城和未央龙湖天街项目相比，我们发现不同的进展和居民关注点。世茂璀璨倾城DK4二期已于今年初开始交付，但社区内部仍有大量未完成的工作，如地下车库漏水、灯光昏暗等问题，这些都是购房者普遍关心的细节。而未央龙湖天街作为一大商业项目，其快速进展和充足的现场人手展现了商业项目与住宅项目在施工进度上的差异。

三、共有产权房项目延期交付的反思

中宝达理想时光项目的延期交付，引发了对共有产权房项目管理和执行标准的反思。共有产权房作为解决中低收入家庭住房问题的重要举措，其项目的延期不仅影响购房者的居住规划，也反映出在项目管理和建设过程中可能存在的问题。对此，需要政府部门、开发商和相关机构共同努力，确保项目能够按计划高质量完成，真正实现为“望楼兴叹”家庭提供稳定住房的初衷。