2024年西安新楼盘中有哪些不容错过的选择？新楼盘开盘信息

来源：吉屋 2024-02-12 10:02:21

2024年，西安市的住宅市场上出现了一些备受关注的楼盘，它们在排名上位且备受瞩目。这些新楼盘在吸引人们的注意力方面有一些共同点。接下来的文章将详细介绍这些楼盘。

据吉屋网数据显示，西安的新房较为丰富，总共有1731个楼盘。其中，目前在售的楼盘有495个，待售楼盘则有280个。对于有购房需求的人来说，选择的余地是相当大的。从区域来看，西安的各个区域都有较多的楼盘可供选择。包括城北、城东、城内、城西、城南、高新、长安、曲江、经开、西咸新区、浐灞、临潼、蓝田、阎良、周至、高陵、碑林、新城、国际港务区、鄠邑等区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

云和悦

西咸新区 | 西咸新区泾河湾院士科创区体育中心正北13800元/平米

品牌地产

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楼盘推荐1：云和悦

区域名：西咸新区

参考价格：13800元/㎡

交房时间：2024-05-31

装修状况：毛坯

项目详解：

不过需要注意的是，周边目前暂无地铁，出行主要依靠公交和自驾。

周边生态环境较好，南侧有乐华城，北侧有茯茶镇。

目前小区门口的商业配套有待进一步的发展落地。

云和悦项目位于西咸新区泾河新城泾河湾一路，总占地约61.7亩，总建面13万方。

绿化率35%、容积率1.79，作为一个改善住区，这个容积率还是很加分的，项目规划大平层和叠院产品。

整体居住舒适度较高。

不过需要注意的是，周边目前暂无地铁，出行主要依靠公交和自驾。

周边生态环境较好，南侧有乐华城，北侧有茯茶镇。

目前小区门口的商业配套有待进一步的发展落地。

大明宫金茂府

经开 | 城北大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角29000元/平米

人车分流花园洋房地铁沿线双地铁品牌地产低密社区宜居生态公园科技住宅车位充足配套成熟商场超市医疗配套早教机构购物中心品牌物业美食云集休闲会所

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楼盘推荐2：大明宫金茂府

区域名：经开

参考价格：29000元/㎡

交房时间：2026-03-30

装修状况：毛坯

项目详解：

1. 交通交通：地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站（建设中）

2. 教育锦园陕师大附小（约1.6km）锦园陕师大附中（约1.4km）、马旗寨小学、西安市第38中（约3.3km）、西安市第48中（约2.2km）、西安中学（约5.8km）

3. 医疗唐城医院（约1.6km）、大华医院（约3.3km)、西安北环医院（约1km）西京医院（约4.9km）长安医院（约5km）西安市第三人民医院（约3km）西安市市中医院（约6km）

4. 商业大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等

5. 休闲约3.2平方公里大明宫国家遗址公园大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等

项目总占地约76.85亩，总建筑面积约17.3万方，容积率2.5，绿地率35%，规划限高80m，涵盖13栋高层住宅，（其中两栋为自持住宅），地下车位共计1275个。建筑密度为15.8%，远小于规范要求的20%，享受宽敞的楼间距和丰富的景观资源，提高居住舒适度。

2020年12月25日，曲江大明宫板块迎来利好，陕西省西安市大明宫旅游景区成为旅游景区，是继曲江遗址公园之后，又一个级景观，但这一次却属于“千宫之宫”大明宫板块。

泰发祥时光雅境

长安 | 长安航天基地航天中路与航天东路东南角18170元/平米

品牌地产地铁沿线配套成熟

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楼盘推荐3：泰发祥时光雅境

区域名：长安

参考价格：18170元/㎡

交房时间：2025-10-31

装修状况：毛坯

项目详解：

项目周边交通非常便利，南侧紧邻东长安街主干道，可以通过东长安街连接多条城市主干道，如神舟六路、神州四路、神州六路和长安南路等。此外，项目西侧是航天东路，往北可直达曲江，东侧靠近包茂高速出入口，方便驾车出城。

对于公共交通，项目南侧约400米处即将建成的地铁15号线韩家湾站。通过15号线，可以快速换乘2号线、4号线和6号线，方便快捷地到达城市各处。

航天基地近年来发展迅速，各项民生配套也在快速落地。目前项目周边的生活配套非常齐全，为业主提供便利的生活条件。

在学校方面，航天一小距离项目仅一公里左右，附近还有航天四小、航天一中和航天二中等学校。此外，还有黄河小学、交大航天学校（高中）和航天菁英学校（小学、初中）等民办学校可供选择。

商业配套方面，项目自身配有约3000㎡的公建商业，能满足业主的日常生活需求。此外，2.5公里范围内有星座广场、航天城壹街区、盒马生鲜、高科技无人机配送超市，以及正在建设中的新炫广场。往北至曲江，还有金辉环球广场、金地广场和万泰发祥时光雅境等商业中心。

项目位于航天东路与东长安街十字交汇的东北角，总占地52.23亩，总建面13.58万方，打造仅有2.8容积率的艺术品质社区。小区规划绿地率高达35%，包括28000㎡的社区花园。小区规划了9栋23-25层的中高层住宅，共有710套房源。此外，项目还配有四栋底商和一栋幼儿园作为商业和基础教育配套（幼儿园后期移交给政府部门）。

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