西安中国铁建·西派城测评

项目介绍

中国铁建·西派城位于西安市未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米，毗邻曲江大明宫百亩TOD大城。该楼盘共有808户，涵盖126~170㎡的4居室户型。周边1km范围内有12个公交站，方便居民出行。该项目价格为20880元/㎡，与板块内其他新房相比价格没有优势，但具体哪些方面价值较高，可以咨询楼盘置业顾问。

规划设计

中国铁建·西派城占地面积43333㎡，建筑面积156000㎡，共有12栋楼房，包括板楼、小高层和高层。该楼盘规划了人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘物业由中铁建物业管理有限公司承担。

户型分析

中国铁建·西派城的A户型和D户型均为四居室，建面约126㎡和170㎡。户型设计注重采光和通风，动静分区，为居住体验提供了保障。其中，A户型为4室2厅2卫，朝向南北，配有南向宽景阳台，主卧衣帽间、独立卫浴。D户型为4室2厅3卫，朝向南北，也配有南向宽景阳台，主卧衣帽间、独立卫浴。楼盘的板楼户型规矩、互视小、通风、日照良好，小高层则符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

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  中国铁建西派城

  城北 | 城北未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米 20430元/平米

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周边配套

中国铁建·西派城周边配套齐全。在教育配套方面，楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是距离楼盘350米的摩卡小镇幼儿园。医疗配套方面，楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为距离楼盘982米的西安未央泰和医院。商业配套方面，楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，距离楼盘最近的超市为距离楼盘534米的先锋花园北区店。楼盘周边交通便捷，1km（直线距离）内有12个公交站和4个地铁站，最近的地铁站为距离楼盘1173米的4号线余家寨地铁站。居民在此处购物、通勤、旅行、上下学等生活方面的时间成本较低，生活满意度和幸福感得到提升。

综合来看，中国铁建·西派城作为一个地处未央区的楼盘，其楼盘规划、户型设计和周边配套都达到了较高水平。虽然价格没有明显优势，但其优秀的设计和配套设施，为购房者提供了较好的居住体验。