南飞鸿广场供暖试水致租户货物被淹损失5万余元

来源：吉屋网综合整理 2021-01-11 10:19:35

“我在西安创业做食品生意，去年夏天刚将公司搬到雁塔区三爻附近的南飞鸿广场，并在此处租了一间30多平方米的毛坯房做仓库，专门储存调味酱及食品包装袋、包装箱等。”市民张先生日前拨打本报热线反映。结果暖气试水淹了租来的毛坯房，导致自己放置在房子内的大量货物被淹，直接损失5万余元。在西安做生意的张先生觉得很糟心。这件事距离发生已经过去了近两个月，自己仍未得到一个合理说法。

1月8日，在该仓库前，张先生向记者还原这件事的始末。因为是不住人的毛坯房，去年11月9日供暖开始前，自己专门去物业办理了停暖手续。没想到供暖开始后的第二天，他突然接到一个陌生电话，被告知“你的房子漏水了。”

“我赶紧过去把门打开一看，地上的积水已经没过了脚踝，房子里放置的货物大部分都被淹了。”张先生称，漏水由供暖试水引发，物业派人连同他一起对现场货物、积水进行了清理，“抢救”了部分放在*上面未被殃及的货物，并对受损货物进行了现场清点统计。

在张先生提供的一段视频里记者看到，积水在房间里几乎淹成了“小池塘”，大量包装箱被浸泡。“物业承认这是他们的责任，表示将向公司作汇报处理。”张先生称。

在他列出来的一张“库房损坏货物费用清单”上记者看到，价值*的是52箱核桃酱，一箱40瓶，一瓶23元，算下来要47840元，其他被淹的多是些定制礼盒、定制快递箱等，加起来共5.1万余元。

“这个清单上的数量是我和物业共同统计的，价格为物品市场价。单子列出来后，物业负责此事的一位王姓主管说会给领导汇报给我处理，*开始承诺一周给结果，后来推到12月底，现在今年1月份都过去一周了还没给我处理。”

张先生称，这件事除了给他造成了货物上的直接损失，也导致他们无法按时给客户发货，需承担货款10%的违约金，“我现在的诉求就是他们尽快把这两部分损失给我赔了，作为创业公司，我们真的经不起这么耗着。”他说。

针对张先生反映的情况，记者随后前往该小区物业作进一步核实了解。

“的确有(房子被淹)这回事，但我们没有说不管，相反从事情发生到现在，我们一直在积极跟租户联系对接，协调处理。”物业一位王姓主管称，此事迟迟没有解决的原因是双方暂未就赔偿金额达成一致。“*开始租户报的金额是4万多元，后来变成5万元、10万元，我们还在持续跟对方协商，预计下一周会有个结果。”

至于漏水的具体原因，相关人员未作过多回应，称目前仍在核查。