房产业务在线办理指南：二手房买卖网签合同变更

疫情期间，为方便网友办理相关业务，小编梳理了目前可以在线上办理的相关房产业务。未来一段时间，我们将陆续推出《房产业务在线办理指南》系列稿件，方便网友线上办理业务。今天，我们推出二手房买卖网签合同变更。

凡是对已经签订的房屋买卖合同作出的修改和调整，都可以称为合同变更。在中华人民共合同法的第七十七条写到，当当事人协商一致时，便可以变更合同。我国的法律、法规规定变更合同应当依照规定办理批准、登记等手续。

在合同生效后，任何一方不得擅自在未经双方协商一致，达成书面协议后变更合同。如需变更，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

办事指南

事项名称：二手房买卖网签合同变更

实施主体：市住建局

服务对象：自然人,企业法人,其他组织

中介服务：否

是否收费：否

承诺办结时限：1个工作日

申请资料：申请人身份证明(身份证原件)

受理条件：买卖双方已签订《西安市存量房买卖合同》且未签订《二手房交易结算资金监管协议》或协议已注销。

办理流程：如下图

线上办理方法

1、登录陕西政务服务网(http://zwfw.xa.gov.cn)，选择西安市;个人选择个人办事，企业和其他组织选择法人办事。

2、个人办理：个人办事下——搜索“合同变更”——二手房交易服务——二手房买卖网签合同变更，点击在线办理;

3、企业办理：法人办事下——搜索“合同变更”——二手房交易服务——二手房买卖网签合同变更，点击在线办理;

注意：查询前，需在“国家政务服务平台”注册账号。

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