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*新1年期和5年期LPR保持不变!

来源:中指研究院   2020-03-21 14:44:38

今天(3月20日),全国银行间同业拆借中心*新数据显示:

1年期LPR(贷款市场 报价利率)为4.05% ,与上期持平;

5年期以上LPR为 4.75%,与上期持平。

中指快评 | *新1年期和5年期LPR保持不变!

图:2019年8月以来LPR变化情况

中指快评 | *新1年期和5年期LPR保持不变!

数据来源:全国银行间同业拆借中心,中指研究院综合整理

中指点评

1:随着国内新冠疫情逐步得到控制,全国各企业复工复产正在加速,但经济整体下行压力仍较大,中央多次强调要保持资金流动性的合理充裕,3月16日,央行年度第二次降准,虽为普惠金融定向降准,仍释放5500亿的长期流动性。今天,1年期LPR保持不变,体现出中央在兼顾内外平衡下,稳健货币政策的灵活性和适度性,对稳定市场预期起到积极作用。

2:当前,国外疫情进入集中爆发期,多国央行紧急降息以对冲疫情对经济带来的影响,全球性货币宽松重启,亦为我国提供了进一步降息空间,年内,1年期LPR仍存多次下调的可能,降低企业的融资成本,支持实体经济的恢复发展。

3:对于楼市来说,中央继续坚持“房住不炒”定位不变,“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不变。3月以来,部分城市出台的涉及限购、限贷等政策均被撤回,充分表明了政府的调控定力。另外,从市场交易情况来看,2月下旬以来,在企业积极营销、各地灵活的因城施策以及线下售楼处逐步开放的带动下,市场情绪略有恢复,商品住宅交易量同比降幅持续收窄,整体看,市场仍面临较大压力,但相比于2月初,交易量已出现回升。今天,5年期以上LPR保持不变,将进一步稳定市场预期,同时亦为后续利率的下调提供一定空间。


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