2019年中央经济工作会议解读：住房保障与商品房市场分好层次

来源：诸葛找房 2019-12-13 10:14:44

2019年中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。国家领导人在会上发表重要讲话，总结2019年经济工作，分析当前经济形势，部署2020年经济工作。

会议提出：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

2019年中央经济工作会议针对房地产市场的表述主要分为两个方面，一方面是加大住房保障工作，加强城市更新和存量住房及城镇老旧小区的改造升级，继续大力发展租赁住房，确保多层次住房，多渠道保障。另一方面是延续对房地产市场房住不炒的定位，坚持房子是用来住的不是炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

中央经济工作会议再次强调房住不炒，表明全国房地产调控力度仍维持现有的力度不放松，其次表明未来仍将继续打击投资投机需求，保护刚需。会议强调全面落实因城施策，表明未来各地房地产市场可以根据城市自身特点进行调控，近期部分城市也进行了一定程度的微调，未来随着城市的发展预计会有更多城市加入到微调的行列中来。