8月西安成交29宗地 西咸土地供应“井喷”

1、8月西安成交29宗地

成交地块总结分析

01 8月成交地块较7月增多，西咸新区和高新为主力成交区域，用地性质多为商住用地。值得注意的是，8月8日西咸新区挂牌成交22宗房地产开发用地，土地总面积1160.431亩，成交总价款341463万元。

02 8月楼面价*为招商依云11.88亿摘得软件新城住宅用地。

8月22日下午，万科、保利、绿城、中梁、招商、中海、朗诗和紫薇，八家房企参与高新区软件新城GX3-35-13地块拍卖。此次拍卖历经50*，*终由重庆招商依云房地产有限公司(招商)以“成交总价款11.88亿元+高新区公办*建设资金2.3亿元”将本次89亩住宅用地收入囊中，土地单价1340万元/亩，楼面价7179元/平，溢价率67.75%。考虑5%无偿移交的公租房成本、无偿移交的幼儿园成本和公办*建设资金，分摊到实际可售住宅面积，综合土地成本超过11000元/平方米。

03 8月重点地块为东二环咸宁路1宗(分两个地块)140.764亩居住、商业用地。*终由西安星之辉房地产开发有限公司(红星美凯龙)以总价21.5亿元摘得。

8月重点地块位置地图标志

图片来源：西安阳光售房网