要**买城北 4000元/平起实惠盘

市政府北迁、地铁2号线的开通、火车北客站的运营等事件使得城北迅速升温，许多大盘、名盘在此聚集，因此要**就买在城北，本期编辑为您盘点4000元/平起实惠盘。

价格：均价4980元/平方米

优惠折扣：全款9折，按揭**40%96折，**60%94折

利君未来城效果图

利君未来城位于北辰大道与北三环十字西南角，东临浐灞生态区，西接经济技术开发区，南至大明宫遗址保护区，北近泾渭产业园区，毗邻国际港务区，区域优势显著。项目紧临城市快速主干道北三环，交通便捷。利君未来城项目总占地面积近1000亩，由七个地块组成，总建筑面积180万平米。项目分多期开发，是一个低密度豪景社区。项目主要以丰富的六大系列产品别墅、叠拼、洋房、空中院馆、墅质高层、精品公寓等为主。利君未来城社区内部设置全功能7星会所、西北领头托斯卡纳风情商业街，以及6万平米西安较大的私家核心公园，便捷服务随处共享；小区景观设计配有核心湖景、台阶水系、36级坡地景观、步入式活体园林。利君·未来城由知名物管公司，全天候管家式服务；红外监控、周界报警、电子巡、小区规划设计完全人车分流等贴心服务。利君未来城首期推出的是DK1组团，总建面20万平米，由5栋高层与3栋小高层组成，采用的是大围合的组团设计，较大的楼间距为100米，**近的楼间距也有55米，完全能保障到每一户的通风与采光的。首期产品面积以70-118平米温馨两房，精致小三房为主。

[pagebreak]

优惠折扣：全款96折，按揭99折

颐和盛世效果图

颐和盛世是广州颐和集团挺进西北，运作的第5个大型房地产项目，颐和盛世由广州颐和集团、西安光明房地产公司共同开发。颐和盛世项目位于西安渭河北岸，西临西铜高速，东接经河开发区管委会，南靠泾渭南路。颐和盛世具有得天独厚的地理位置，踞古塬之首，南低北高，颐和盛世耸立于高速与两河间，形制如椅，大气磅礴，气度雍容，颐和盛世必成为西安北大门的坐标性大盘。颐和盛世项目总占地512亩、总建筑面积约90万平米，颐和盛世包括别墅、多层、花园洋房、小高层、高层共有百十栋楼，总户数8000多户，颐和盛世分为四期开发，是一个定位为 “百万平米人文大盘”的纯居住高尚社区。　颐和盛世项目配套齐全，颐和盛世小区内部配有双语幼儿园、**、酒店、运动广场，核心公园水系，其中教育和酒店是广州颐和集团下属的优质资源，高档酒店专业团队，特色酒店经营与物业服务，颐和国际化教育，优先满足小区内部业主子女入学、入托，亲戚朋友探望住宿等需求，颐和盛世为未来的业主解除了后顾之忧；颐和盛世社区入口广场以开放式商业街区为特色，包括超市，餐饮，商业、娱乐、休闲于一体，为方便住户，颐和盛世社区还配备通勤巴士，十**抵达西安经济技术开发区。

[pagebreak]

华宇上领国际公寓效果图

华宇上领国际公寓”(备案名：陶苑居)项目是现代化人文小区，地址位于西安市未央区草滩镇东风路。东邻“长庆未央湖花园”，南邻“北郊大学城”，西邻“市政未央大道”，北邻“恒立苑小区”。华宇上领国际公寓总占地面积为18.783亩，总建筑面积为52130㎡（其中住宅建筑面积为50500㎡，公共服务设施建筑面积为1630㎡）。总投资约15000万。规划为4幢高层住宅以及一幢沿街2层配套设施楼，总户数为604户。地下建筑为2层。南侧为1幢18层住宅楼及1幢24层住宅楼；北侧为2幢26层住宅楼。容积率为4.17，建筑密度为19.7%，绿地率为38%，总停车位为404个（其中地下为370个车位）。项目预计分为2期开发建设，一期将开发3#/4#高层。二期为1#/2#高层。景观小道、喷泉、休闲廊亭，设健身休闲活动场地达800㎡。华宇上领国际公寓配套将实行市政集中供热、室内采用节能地副热采暖、天然气入户到位、IC卡预付式电、水、气表。宽带网络入户。小区单元入口为可视对讲安防门、室外设防盗、报警安防系统。同时设室外、楼外消防栓。小区设有自备发电机。

[pagebreak]

价格：较低价4600.00元/平方米

华宇·时间城效果图

华宇·时间城项目位于西安市未央区吕小寨立交桥十字东北角（北三环大明宫西侧500米）。项目位于新的政府规划建设的新区域未央新区，南离新行政核心仅2公里，交通便利 。西邻西安北客站和地铁2号线的北苑站800米，东接北三环大明宫建材批发市场，及未央大学城校区。是北上铜川、延安的头等站。华宇·时间城项目总占地约327 亩地，总规划建设面积约为80万平米。项目由西铜高速自然划分为东西区，西区为拆迁安置区，规划有2栋15 层，4栋24高层。东区为商品房，总规划35栋高层。项目采用“围合式、大庭院、阔景观”设计理念，中式“徽派” 建筑风格，配以素白、青灰色外立面，户型面积从45-200平米的一房至四房等。注重空间的合理，布局实用与舒适结合。有很多赠送的面积和计半面积空间。 华宇·时间城小区规划有双语双幼儿园、**，会所以及临街2层商业，洗衣店、美容店、超市、精品服饰、银行、邮政一应俱全 。小区园林景观由国内知名公司主导担纲设计，结合项目整体定位"中式基因、时间主题"，打造中式“时间主题”园林理念， 核心景观的5000平米核心大广场，以及若个辅助的小组团设计，配以“时间主题”的园林小品组团【日晷】组团、【铜壶滴漏】组团、【春秋园】节气组团、【国学公园】组团，再辅助以各种传统文化有关时间的典故、文化穿插其中。 华宇·时间城配有天然气、暖气、4重安防系统。知名物业公司全称参与管理。

[pagebreak]

价格：待定

优惠折扣：全款97折

汇鑫群贤北府交通图

汇鑫群贤北府位于西安泾渭新区长庆东路29号，6000亩湿地生态公园旁。南与规划总面积129平方公里的浐灞生态区聚合接壤，“八水绕长安”之四水于此汇聚。泾河以南，渭河以北，属泾渭新城核心核心，省级湿地保护区内。汇鑫群贤北府所处泾渭新城是西安经济技术开发区与西安市高陵县政府联合共建的核心发展园区之一，该区域已被评为比较具有产业动力、比较具有发展潜力、比较具有人居魅力、比较具有城市活力的千亿元先进制造业基地，潜力无限。项目占地86亩，总建筑面积195971.97㎡，建筑密度为22% ，容积率3.5，绿化率为38%，由11栋15-24层住宅组成，户型87-288㎡，主力户型为三室两厅两卫，为居者提供更多选择空间。汇鑫群贤北府项目总共分两期开发，共11栋楼，一期为7栋，二期为4栋。

[pagebreak]

优惠折扣：全款97折，按揭99折，分期98折

瑞丰新欣城效果图

瑞丰新新城是由陕西宝瑞丰置业有限公司开发，投资商西安东晟房地产开发有限公司是一家以房地产综合开发为主，兼营物业管理等业务的综合型企业，注册资金2000万，曾开发项目有：世融嘉城。项目位于太华北路与龙钢大道交汇处东北角，东临浐灞，南邻大明宫遗址保护区，西接太华路主干道，距离未央路地铁口仅需8**。小区占地388亩，总建筑面积70万平方米，共分三期开发，一期沿规划路，16栋高层住宅，沿街规划有商铺，绿化率40%，较大楼间距达到60米，小区设有门禁系统，红外线监控系统，保安24**巡逻，一期共约1600个车位，分别为：地下约1000个，地上约600个。集中供暖，地辐热采暖。

[pagebreak]

唐樾效果图

唐樾位于西安市未央区方新村政法巷内200米，位置优越、交通便利、得享大明宫一等别公园景致，开发商为腾联实业。

[pagebreak]

优惠折扣：全款94折，分期96折，按揭99折

汇林华城效果图

汇林华城地处一等别大明宫遗址公园核心东侧，太元路与井东路交汇处，距遗址公园仅800米。汇林华城东距康复路10**车程，南临城内核心商圈，西倚大明宫遗址保护区和未央路世纪大道，北可**二环，地理位置及其优越。汇林华城大明宫区域核心千亩大盘，小区独享取自地下3000米的深井地热温泉，集中供暖、天然气入户、绿化高达42%。小区内设幼儿园、周边**教育为业主子女提供高品质就学条件，项目配备大型商业会所、商场、大型景观组团等，为业主提供休闲散步的通幽曲径。汇林华城小区占地714亩，总建面150万平方米，分A、B两区。A区多层已交房入住，景观小高层、高层持续热销中，2010年全线交房入住。B区高层已开工，正在集中建设开发。

[pagebreak]

优惠折扣：全款97折

百花·御景名都效果图

百花·御景名都地处凤城三路东口与太华北路交汇处，东起规划道路，西至太华北路，南接凤城三路东口，北依永城路。项目行政隶属城北未央经济开发区，由西安市百花村城中村建设发展有限公司开发建设。百花·御景名都项目21栋多层及4栋小高层已全面交房入住。现6栋高层全面启动，50～150平米多款户型，遵循近日国际标准设计，大厅小卧，户户别致，配以保温节能、隔音降噪、地辐热采暖等功能设施，让您的生活更加惬意、舒适！百花·御景名都项目一等别公园环伺，5**生活圈，餐饮、医疗、商业、娱乐等生活配套醇熟。社区盛唐武则天御花园遗址置于其中，雕塑、水景、休闲观景亭、廊、步道、廊桥等醇熟实景；社区内设有商业步行街、会所、幼儿园、休闲运动区，配以每天开通的业主接送车，全面满足高质量人居生活需要。人车分流， 24**保安巡逻，楼宇对讲系统，形成现代立体的安全防护网，保证居者安全尊贵的无忧生活，24**核心监控服务，活动核心已成熟开放；40000㎡临街商业，从专业市场到社区配套，让您享受足不出户的便捷。

[pagebreak]

新福兴·面孔公社效果图

新福兴·面孔公社项目由陕西新福兴倾力打造，是即长安大街3号之后，新福兴集团奉献给西安市民，又一值得期待的项目。本项目位于西安二环西北部核心区，临近于迎宾大道（朱宏路），距钟楼商圈10**，咸阳机场20**，地铁1号线仅5**，多条城市一级干道环伺左右，城市级立体交通四通八达。项目紧邻三大公园：文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带并与汉城湖无距离，汉城湖规划以水文化和汉文化为主题的园林景观面积达1031亩，周边生态环境优越。新福兴·面孔公社项目整体规划占地约136亩，规划建筑总面积约50万平方米，打造国际街区综合体，四大业态汇聚，欧式住宅，美式商街，国际公寓，世界酒店。新福兴·面孔公社项目一期占地约45亩，总建面21万平方米，容积率5.39，绿化率可达35%，一期为六栋高层住宅，总户数1358户，层高为24层至33层，面积区间从77㎡至140㎡，以实用两房和舒适三房为主。头次开发DK-3-1地块以高层住宅为主，项目整体自创后现代Art Deco建筑血统，指引国际人居生活，创造西安少有。