8月特价房搅热楼市 较低5530元低总价置业

近日，不少城市的房地产开发商开始通过“特价房”甚至“特价楼”等大幅优惠的方式，加大营销宣传和销售力度，引得许多购房者纷纷叫好。有专家指出，在多项调控政策下，一些开发商已面临严重资金短缺，房价松动或已不可避免。西安楼市近期也不例外，进入8月份后，距离金九银十越来越近，在经历了暑期淡季市场后，部分开发商开始推出不同优惠特价房，较低价格仅为5530元，对于购房者来说，不失为一个置业的好时机。本期楼市快报，为大家带来8月份部分优惠力度较大的特价房！

朱雀七星国际公寓

所处区域：城南

物业地址：朱雀路与南二环旺角交汇处

销售许可证：正在办理中

特价房源信息：七夕节期间，推出特价房源两套，较高优惠6万元。周六日到场即送七夕精美礼品一份。限时限量，周六日速来抢购。

置业建议：优越的地理位置，为项目带来了成熟的生活配套与便捷的交通，对于在市内的上班族来说，该项目显然属于不错的选择，项目目前在认购二批房源，规划有平层和复式户型，不过小面积的房源主要集中的平层上，48-98平米的户型，不但适合单身白领也非常适合作为过度型婚房。

项目简介：项目总建筑面积3.7万平方米，共484套房源，项目类型为LOFT66套，平层公寓418套。建筑类型为高层公寓，户型涵盖48-98平米平层公馆，93-140平米奢华LOFT。

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学府头个

所处区域：城东

物业地址：兴庆路南段（交通大学东南门）,东城大型现代复合居住区

特价房源信息：项目现精选8号、9号楼20套极限特价房，总低价，先到先挑，即可行动！

置业建议：小区的商业配套比较有看点，目前已经和华润万家超市、哈根达斯、肯德基、五环体育用品等商家签约，未来这里的商业氛围会更上一层楼；项目附近的生活配套和教育配套均齐全；由于属于城改房，证件还在办理中，后期待证件齐全后，无论是投资还是自住都是不错的选择。

项目简介：学府头个位居兴庆南路、西安交通大学东门对面。占地88.5亩，属东城大型现代复合居住区，规划有高尚住宅SOHO酒店LOFT街区 MALL，其中高尚住宅建筑面积23万㎡，商业建筑面积14万㎡。占据交大商圈核心位置。学府头个社区内部有幼儿园、一等会所。

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华城泊郡

所处区域：城南

物业地址：长安南路与雁环路丁字路口西南角，紧邻三森建材城；属于电视塔商圈

销售许可证：2010122；2011014

特价房源信息：当前项目推出28套特价房，特价房享受92折，均价7500元/平米，现阶段可售房源十几套左右，户型面积为83-145平米，每栋楼均有房源。

置业建议：项目位于电视塔板块，周边配套比较丰富，并且也是地铁沿线楼盘，未来利润比较大。不过由于周边的城中村还在改造期间，加之改造周期比较长，改造期间所带来的施工噪音及灰尘的影响不可避免。

项目简介：华城泊郡12占位城南核心，东瞰曲江，西揽千亩清凉山公园。横跨长安路与朱雀路两大城市主干道，43万平米英伦风范承办领耀城南电视塔板块人居升级！华城泊郡12，扼守百年长安大道，一路即是曲江国际会展产业园，风范品质不言自喻。

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高山流水·和城

所处区域：高新区

物业地址：太白南路与丈八东路交汇处（高新区西万路口西北角）

销售许可证：2011084;2010179

特价房源信息：推出10套特价房，较低6666元/平米起，户型面积77平米、88平米、114平米和120平米，主要集中要5号楼1单元，总高32层，2梯5户。

置业建议：现阶段项目周边配套比较齐全，紧邻永阳公园，视野开阔，景色优美；生活配套方面，太白南路沿线有不少楼盘已经入住，并且生活配套及商业配套逐渐完善，居住氛围浓厚；不足之处，部分房源临街，比较吵闹，同时项目紧邻城市主干道，堵车情况比较严重；周边外来人口较多，附近有一些临时劳务市场和未改造的城中村，人群复杂，影响周边生活环境。

项目简介：项目占地约55亩，总建筑面积约22万余平方米，为高新商务区区数一数二的城市综合体。

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龙天名俊

所处区域：高新区

物业地址：高新区丈八东路与丈八六路交汇处

销售许可证：2010240

特价房源信息：特价房源5530元/平米起价，面积区间为86.22-94.34平米。

置业建议：项目属于高新二次扩去辐射范围内，现阶段较大的亮点在于户型设计，以项目主推的64.54平米小户型为例，该户型为纯南两室，面积赠送高达22.52平米，送阳台，送卧室，送落地窗。非常适合年轻人作为婚房或者刚需人群居住。现阶段少有比较遗憾的是，周边的公交线路较少，生活配套还不成熟。

项目简介：龙天名俊占地27亩，建筑面积近8万余平方米，由五幢板点结合的高层组成，剪力墙结构。龙天名俊项目的户型多样， 49㎡的一室一厅，72㎡-85㎡的二室二厅，88㎡-95㎡三室二厅一卫和120-130㎡三室二厅二卫，满足不同居家和投资业主的需求。