金九月13盘实际开盘 均价4000元/平起

想趁着金九银十买房吗？来看看西安楼市九月实际开盘楼盘吧！价格较低、选择余地较大，还有不少让利优惠送上，均价较低仅4000元/平米，实惠看得见！

价格：较低价7200.00元/平方米

西安雅居乐花园效果图

西安雅居乐花园为雅居乐地产西安项目，位于西安市南郊长安区,西邻西安高新技术产业开发区，南接西北较大的高校教育基地－西部大学城，区域人文环境优越，为本地较受青睐的居住区域之一。西安雅居乐花园项目占地面积151亩，总建筑面积近30万平方米,定位为欧式高档住宅小区。由21栋高层（23-30层）建筑构成，小区绿化率40%，容积率2.59。西安雅居乐花园小区内区内有大型水景泳池，2000平方米豪华会所、亲子幼儿园以及多种休闲运动场所，欧式风情商业购物街等满足业主生活寻求。西安雅居乐花园开发商雅居乐地产控股有限公司（股份代号：3383）是一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，涉足物业服务、装修服务等多个领域。下属房地产项目分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等个城市。西安雅居乐花园项目由南向北分二期开发建设完成，预计2012年上半年全部竣工交付。

[pagebreak]

价格：均价6750元/平方米

卡布奇诺国际社区效果图

卡布奇诺国际社区位于雁塔南路与航天大道交汇处西300米，左揽大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园、大慈恩寺遗址公园千年历史文化风韵，右拥长安路繁华城市生活，南邻杜陵万亩森林，俯瞰航天核心星河运动公园，独享曲江、长安路、航天城三大板块优势资源。周边公交线路有K631、217、525、905、603、631、500、242、918等近10条公交线路，紧邻地铁2#线、4#线。卡布奇诺国际社区总占地49499平方米，总建筑面积23万平方米，由高层和板式小高层组成，绿化率30%，共计2800余户。8000平米专属绿化公园、10000平米奢意景观广场、传世ART DECO建筑完整演绎曲江意式精工社区。

[pagebreak]

价格：待定

唐韵三坊效果图

唐韵三坊由陕西广合实业有限责任公司*，陕西广晖置业有限公司开发。项目占地面积96亩，总建筑约300000平米。整体规划以三期开发，福泽坊，禧汇坊，和润坊。唐韵三坊项目位于东二环和胡家庙十字向东300米，长缨东路和东站路交汇处东北角。紧邻东二环、长缨路等城市主干道，离地铁规划线号、号线路咫尺之遥。所在地块毗邻康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场。易初莲花、华润万家超市环抱周围。周边配套成熟。购物便利。内部配套国学双语幼儿园，完整解决孩子入托困扰。

[pagebreak]

价格：待定

华远海蓝城效果图

华远海蓝城近邻城市交通主干道-东、北二环，是距离市核心*近的低密度规模大盘，是华远地产在西安继“华远君城”之后的力作。华远海蓝城地理优越，交通便利，可享二环快速干道所形成的成熟交通路网。与政府核心推进发展的经开区、大明宫遗址公园区、文教区、老城区、浐灞生态区等五个城市核心区域环绕交集。可随心连通占地3.5平方公里的大明宫核心遗址公园及浐灞河流域生态景观带，能尽享大明宫核心住区的市政、文化、商业等综合配套。华远海蓝城项目一期规划1.9的超低容积率，配以精心设计的欧式园林花园及英伦风情的自然建筑，创新人与人，人与自然，人与建筑和谐关系的至极升级。辅以国际标准社区配置，私人会所、品牌教育和开放式商业街等优越的生活全配套，完整呈现一等别的居住感受。自然形成整个城市上游阶层的聚居地。激发西安上东区价值觉醒，成就未来西安高端居住区的价值标签。

[pagebreak]

浩林·方里效果图

浩林·方里位于大兴新区大兴公园与大兴广场南侧，星火路与红庙坡路十字西南角200米。小区南北连接高新区和经开区、东西衔接西安老城和咸阳的核心位置，地处核心居住区CLD的核心，具有非常大的*空间与*潜力。 浩林·方里小区总占地42亩，由5栋33层高层和1栋6层多层组成，面积区间从47-148平方米。社区总体规划采用新汉风貌，建筑风格形式以中国传统三段式（基座、屋身、屋顶）建筑形式为设计依据，塑造中国传统建筑风格，建筑外立面以灰色面砖为主，屋顶采用坡顶形式，将汉代文化与现代元素相融合。社区园林运用工程技术和艺术手段，通过改造地形、种植树木花草、营造廊亭雕刻、叠石、各种摆件和布置园路等途径创作成美丽自然的自然生态环境和游憩境域。

[pagebreak]

金品会展世界城效果图

金品会展世界城位于曲江国际会展核心南侧50米处，地处于西安城市中轴长安路，西接高新，东接曲江，北临钟楼，地铁2号、5号线双地铁交汇出口，二十余条公交线路四通八达金品会展世界城项目是西安国际商务港二期项目，建筑面积68000㎡，其中公寓部分为57000㎡，总层数为28层，其中1—4层为商业，建成后将与一期商业连为一体。5—28层为精装修SOHO公寓产品。户型区间33—105㎡，一室33—56平米，二室为89,105平米，户型宜住宜*，满足不同人群的多种功能需求。金品会展世界城项目坐落于西安城市中轴线长安路，西接高新，东接曲江，北临钟楼，地铁2号、5号线双地铁交汇，二十余条公交线路四通八达，出行便捷；周边配套成熟，与明德门商圈、小寨商圈、曲江商圈、电视塔商圈无缝对接，银行，医院，商场、超市一应俱全；陕师大、西安外国语大学、西北政法大学等诸多院校环绕，人文气息浓郁；紧邻曲江国际会展核心，区域价值和项目发展前景可观。

[pagebreak]

御笔华府效果图

御笔华府项目总占地22亩，建筑面积近10万平方米，由7栋法式建筑组成。产品涵盖高层、小高层和多层，面积区间从63-108平方米，丰富多样、布局合理，全面考虑到区域客群的生活需求。御笔华府项目绿化率高达35%，于三大景观空间营造出：落日红霞、丛林探险、黄叶广场、疏林绿地、丛林入口、榴实小趣、竹林听风、静心茗园、八月桂香等八大主题景观组团。创新的架空层全天候景观区，结合东西两处四季室外园林，让业主在任何季节、天气都能全面享受到怡景怡情的园林生活！御笔华府整个社区采用人车分流，配置专属电梯**的双层地下车库，高配套1:0.8车位配比。同比周边项目车位配置高出近4成比例。建筑品质方面，单元入户配置5.8米挑空5☆级酒店入户大堂，采用西班牙进口石材打造。全部采用国家环保节能建材，社区全区域配备24**保安系统及社区智能话电子监控系统，管家式物业服务，在区域形成全面指引的社区管理与服务。御笔华府地处南二环、美院北、吉祥诚信商业步行街与丁白路交汇处西北角。向北走含光路、永松路可**南二环，向南直接进入电子城核心，东面与曲江新区大雁塔仅3站路，西邻高新区入口。属于城南板块的核心地块。小寨、高新、电子城三大商圈环抱。

[pagebreak]

学院国际效果图

学院国际位于文艺路南段，紧邻长安大学，南面南二环，近邻小寨商圈。学院国际项目占地6.07亩，由4层商业和34层住宅构成。总建筑面积34000平米左右，商业建筑面积约为4000平米，住宅建筑面积约为30000平米，总建筑高度高近百米。 学院国际项目定位为满足刚性需求的两房型住宅，建设五☆级U-BOUTIQUE私人公寓，并创新设计出近4000平米“财智会所”和1000平米“空中花园”。

[pagebreak]

西荷丰润国际公寓效果图

丰润国际公寓位于西安城南片区，东邻太白北路，南临二环路，地理位置优越。不仅占据了城市的主要交通枢纽（经过此地的交通路线就有二十几路），更盘踞南二环与高新门户双核区位。项目以西车行五**，高新商务区区域（高新路十字，）以东车行十**，可达到雁塔商业、教育、生活老城区；以北紧邻太白生活圈，随时享受太白路沿线便捷的生活配套，同时，项目周边被西电、西工大、西北大等三所名校围绕，也可谓是*府第。丰润国际公寓本项目由陕西铭源房地产开发有限公司倾力打造。项目总占地面积约2133平方米（3.2亩），总建筑面积32200.09㎡，由一栋高层组成。总高28层，1-7层为商业，8-28层为精装公寓。户型由39-84㎡组合式小户型组成，空间灵活，宜居宜办公。丰润国际公寓项目在整体设计上，简洁时尚，极富现代感。立面全部为一等外墙面砖，局部玻璃幕墙和外挂石材。公共部分也均为精装标准。大堂设计为酒店型风格，并设前台服务。电梯厅的地面和墙面皆为是一等石材，地面还有拼花处理工艺。吊顶部分采用艺术处理，配合走廊油画点缀，为您营造了不一样的生活氛围。

[pagebreak]

价格：待定

中天锦庭效果图

中天锦庭项目位于西安市核心区域大明宫板块，3.5平方公里一等别大明宫遗址公园东侧200米处。西接太华路，南临新兴路。项目占地近80亩，分为南北两个区，首期开发的是北区，占地46亩，总建筑面积约为15万平方米。小区共有7栋住宅，组成了围合式庭院社区。外立面采用源于法国的artdeco风格。中天锦庭，小区共有3个入口，从北面主入口进入小区后，分别为前庭、中庭、后院三大景观区。前庭入口处设置景观屏风，保证了私密性又延续风水学讲究；中庭分为荷风庭和紫藤庭；后院为林阵广场。另外，楼宇之间设计了楼间庭院，使整个小区景观融为一体。中天锦庭，在安防方面，小区设置了八重安防；小区电梯使用的是西子奥的斯的Regen-M，清洁无污染，实现能源再生。同时小区采用市政供暖，地辐热采暖方式；外窗采用断桥隔热铝合金和low-e中空玻璃，隔音、隔热、保温和良好的透光性。在网络方面，光纤入户，社区内3G网络无缝覆盖。

[pagebreak]

九如居实景图

九如居，项目总占地18722.8平方米，总建筑面积83000平方米，绿化率40%，容积率3.5左右。一期已经建到5层。周边公交线路有315路、316路、318路、319路、328路，分别通向西安市东、西、南、北四个方向；小区共有6栋高层，分两期完成，一期开发时间2011年4月12，二期开发时间未定；主力户型有88.58㎡、93.16㎡、99.86㎡、112.88㎡129.29㎡、129.98㎡、136.26㎡；楼盘格调为追溯先贤的中式风格，现在为排号阶段。

[pagebreak]

价格：待定

中海·御湖公馆效果图

中海•御湖公馆项目位于大唐芙蓉园正北，西影路与曲江大道交汇处，大雁塔、大唐芙蓉园等十大公园魅力环绕；雄踞曲江龙头，距南二环、南三环、地铁口仅3**车程，兼得城南繁华与曲江静谧。近享4万平大型超市，5万平中海国际社区商街，中小幼15年全程名校。9栋新古典主义精装高层、叠彩式古典园林缔造品味生活。中海•御湖公馆为中海地产32年实力大成，中海西安8年倾心打造，千亩中海国际社区坐标大作。

[pagebreak]

价格：待定

浐灞半岛效果图

浐灞半岛位于西安东北部浐灞生态核心区，东湖路与浐河交界处向东200米，西临浐河，东接灞河，浐河桃花岛近在咫尺，2万亩一等别湿地公园广运潭毗邻而居，距2011年世界园艺博览会会址10**车程，周边生活配套暂不完善，但风景秀丽，空气清新。距市核心仅9公里，北二环延伸线和三环穿越而过，绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路环伺左右，城市级立体交通四通八达。浐灞半岛整体规划占地约3854亩，规划建筑总面积约310万平方米。共分5期开发。一期32栋，层数：9层、11层、18层，顶层带复式，4060套，面积37-200㎡的一居到复式。二期34栋楼，高层、小高层，面积68-220㎡；三期50栋楼，高层、小高层，面积51-220㎡；四期32栋楼，高层、小高层，多层、花园洋房，面积70-160㎡，目前在售为四期，房源已售完近90%，五期规划暂未对外公布。