领航中心广场问答

领航中心广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、领航中心广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买领航中心广场之前一定要先看五证是否齐全。

买领航中心广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的领航中心广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买领航中心广场房子时的各项税费 4、仔细考量领航中心广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好领航中心广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买领航中心广场房屋条件包含：1、借款人要有领航中心广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买领航中心广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买领航中心广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

领航中心广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．领航中心广场房屋所有权证原件；4．网上签约的领航中心广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交领航中心广场交易结算资金托管凭证原件；6领航中心广场契税完税或减免税凭证原件；7．领航中心广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

领航中心广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。领航中心广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。领航中心广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。领航中心广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

领航中心广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且领航中心广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买领航中心广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

领航中心广场的房屋需求量大，所以领航中心广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去领航中心广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询领航中心广场的房源信息。

领航中心广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而领航中心广场也拥有专业的物业管理团队，负责领航中心广场居住环境的卫生与安全。因此，在领航中心广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

领航中心广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响领航中心广场每栋楼直接的采光。因此，整个领航中心广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外领航中心广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以领航中心广场整体上面通透性都非常好。

领航中心广场由品牌地产开发，也是西安兴荣房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在蓝天路与航空三路十字交汇处向南100米，（航空基地管委会南侧），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外领航中心广场内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。