北航科技园问答

北航科技园房价为10500元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。北航科技园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。北航科技园地址：航天基地飞天路588号神舟四路与飞天路东200米。

北航科技园房子值不值得买，首先要看北航科技园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，北航科技园位于航天基地飞天路588号神舟四路与飞天路东200米。再查看北航科技园绿化率22.0%是否达到自己的要求。最后还要关注北航科技园的未来发展空间怎么样。

怎么去北航科技园看房，首先可以通过拨打北航科技园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北航科技园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北航科技园代理销售人员咨询。

北航科技园位于航天基地飞天路588号神舟四路与飞天路东200米，是暂无资料的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北航科技园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北航科技园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北航科技园建筑面积来算的。北航科技园商品住房在销售时，购房者与北航科技园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北航科技园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北航科技园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北航科技园房屋所有权证原件；4．网上签约的北航科技园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北航科技园交易结算资金托管凭证原件；6北航科技园契税完税或减免税凭证原件；7．北航科技园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北航科技园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北航科技园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北航科技园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北航科技园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北航科技园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北航科技园本身设计遵照“以人为本”的理念，让北航科技园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北航科技园不容易贬值。

北航科技园绿化丰富，绿化率达22.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.89，家里有老人或者小孩，可以考虑买北航科技园，而目前该项目的均价为10500元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是航天基地飞天路588号神舟四路与飞天路东200米。

北航科技园的房价是10500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且北航科技园地处航天基地飞天路588号神舟四路与飞天路东200米，这里的区位优势也是比较明显，北航科技园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。