凤栖云筑问答

西安凤栖云筑产权如果到期就需要去续期。凤栖云筑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

凤栖云筑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤栖云筑很方便。除此之外，凤栖云筑周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤栖云筑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤栖云筑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤栖云筑的配套完善，设施齐全，在凤栖云筑居住是十分安全便捷的。凤栖云筑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去凤栖云筑看房，首先可以通过拨打凤栖云筑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤栖云筑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤栖云筑代理销售人员咨询。

凤栖云筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤栖云筑多层的公摊为5%-10%，凤栖云筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤栖云筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤栖云筑房子的情况来算一下。

要判断凤栖云筑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤栖云筑区域自然环境评估；2、凤栖云筑周边生活环境评估；3、凤栖云筑建筑质量评估；4、凤栖云筑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤栖云筑室内配套设施、设备评估；6、凤栖云筑物业管理服务质量评估。

买凤栖云筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤栖云筑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤栖云筑房子时的各项税费 4、仔细考量凤栖云筑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤栖云筑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买凤栖云筑房屋条件包含：1、借款人要有凤栖云筑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤栖云筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤栖云筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤栖云筑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凤栖云筑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凤栖云筑地处位置是非常好的。

凤栖云筑位于长安南路与航天大道十字东南角，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 043172提前咨询一下。