绿地璀璨天城二期问答

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绿地璀璨天城二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿地璀璨天城二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿地璀璨天城二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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绿地璀璨天城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地璀璨天城二期多层的公摊为5%-10%，绿地璀璨天城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地璀璨天城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地璀璨天城二期房子的情况来算一下。

要判断绿地璀璨天城二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地璀璨天城二期区域自然环境评估；2、绿地璀璨天城二期周边生活环境评估；3、绿地璀璨天城二期建筑质量评估；4、绿地璀璨天城二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地璀璨天城二期室内配套设施、设备评估；6、绿地璀璨天城二期物业管理服务质量评估。

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绿地璀璨天城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地璀璨天城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地璀璨天城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地璀璨天城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿地璀璨天城二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿地璀璨天城二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿地璀璨天城二期地处位置是非常好的。

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绿地璀璨天城二期占地面积有8904.0平米，建筑面积为171834.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。