苏宁雲著问答

买苏宁雲著的房子，首先要去云水一路与天谷五路东北角楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 043089进行电话咨询。然后详细了解苏宁雲著项目各个信息后再办理购买手续。

西安苏宁雲著的售楼处在高新区云水一路与天谷五路东北角：智慧生活体验馆（接待时间 9:00 - 19:00）。苏宁雲著的楼盘地址位于云水一路与天谷五路东北角。

西安苏宁雲著很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.19%，环境优美。物业公司江苏银河物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。苏宁雲著的位置在云水一路与天谷五路东北角。

苏宁雲著的价格是17638元/平米，关于苏宁雲著的价格信息详细，你可以咨询苏宁雲著售楼处。苏宁雲著售楼处的地址位于高新区云水一路与天谷五路东北角：智慧生活体验馆（接待时间 9:00 - 19:00）。

苏宁雲著的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般苏宁雲著多层的公摊为5%-10%，苏宁雲著小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，苏宁雲著高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买苏宁雲著房子的情况来算一下。

苏宁雲著二手房交易注意事项有1、进行苏宁雲著二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苏宁雲著二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苏宁雲著二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苏宁雲著二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

苏宁雲著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏宁雲著契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏宁雲著维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏宁雲著物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苏宁雲著占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且苏宁雲著的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外苏宁雲著内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以苏宁雲著的规划是非常合理的。

苏宁雲著是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此苏宁雲著本身的卫生环境都十分干净。除此之外，苏宁雲著拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个苏宁雲著的环境卫生。所以，苏宁雲著里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，苏宁雲著最新房价是17638元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且苏宁雲著处于云水一路与天谷五路东北角，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。