电建地产洺悦府问答

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电建地产洺悦府位于能源金贸区尚航七路（乘风路）与世纪大道交汇处向北，目前均价为18800元/平米，售楼处地址是西咸新区能源金贸区尚航七路（乘风路）与世纪大道交汇处向北，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 043071免费咨询。

电建地产洺悦府户型设计合理，采光好，适合居住。电建地产洺悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。电建地产洺悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

电建地产洺悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电建地产洺悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电建地产洺悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电建地产洺悦府建筑面积加倍计算。

判断电建地产洺悦府开发商的实力，1要了解电建地产洺悦府开发商和项目土地情况；2、要看电建地产洺悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电建地产洺悦府开发商以往的业绩；4、电建地产洺悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电建地产洺悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电建地产洺悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

电建地产洺悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。电建地产洺悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。电建地产洺悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。电建地产洺悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。