融创东方宸院问答

融创东方宸院最新房价的均价约为13000元/平米。融创东方宸院位于西安市新城区韩森路与万寿中路西南角，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为252700.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

西安融创东方宸院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司 融创物业服务集团有限公司西安分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。融创东方宸院的位置在西安市新城区韩森路与万寿中路西南角。

融创东方宸院的开发商是陕西恒安昕园置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。融创东方宸院在西安规划面积37400.0平米，规划户数1518户，规划的车位数车位数1620，车位比1:1.06 ，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

融创东方宸院的容积率5.14，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。融创东方宸院的位置在西安市新城区韩森路与万寿中路西南角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

融创东方宸院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创东方宸院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创东方宸院之前一定要先看五证是否齐全。

融创东方宸院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融创东方宸院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融创东方宸院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

融创东方宸院的房子很购买来自住。因为融创东方宸院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创东方宸院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创东方宸院购买来是很适合自住的。

判断融创东方宸院开发商的实力，1要了解融创东方宸院开发商和项目土地情况；2、要看融创东方宸院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创东方宸院开发商以往的业绩；4、融创东方宸院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创东方宸院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创东方宸院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买融创东方宸院房屋条件包含：1、借款人要有融创东方宸院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融创东方宸院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融创东方宸院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融创东方宸院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创东方宸院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创东方宸院地处位置是非常好的。