保利和光尘樾之所以价格相对便宜,可能与以下几个方面有关。该项目位于沣东新城,是经济开发新区,可能相对于城市核心区域来说,土地成本较低,从而影响了房价。该项目的建筑面积较大,总建筑面积约70万㎡,容积率为2.8,绿化率为35%,这也可能导致单位面积的房价相对较低。保利和光尘樾是保利集团在西安的全新产品系,可能在市场推广和品牌知名度方面还没有达到其他项目的水平,因此价格相对较为亲民。
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