西安绿地中心问答

五证： 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 国有土地使用证 建筑工程施工许可证 商品房销售(预售)许可证两书： 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》有五证两书的房子 才是安全可以买的房子。

首先商住两用的房子是50年的产权，是不限购的!再买房的话，一般算是首套的!但是因为你有贷款!说以你现在要做按揭的话，算是二套了!你还要去开个户籍证明呢!希望可以帮到你!

详细请咨询售楼处。