首套按揭购房贷款比例为:评估值的70%二套按揭购房贷款比例为:评估值的40%贷款年限**长为30年评估公司和银行评估房屋—→买方办理购房资格申请—→买卖双方至银行面签—→银行审贷—→出图—→核档—→填写资料—→做买卖交易确认—→交税、费—→领取受理单—→银行放贷—→交契税、领取新的房产证—→办理抵押
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