米兰阳光问答

米兰阳光房价为8600元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。米兰阳光周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。米兰阳光地址：西安临潼桃源北路临潼实验小学西200米。

西安米兰阳光是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买米兰阳光不会受到限制。如果西安有限购令，则购买米兰阳光需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

米兰阳光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、米兰阳光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买米兰阳光之前一定要先看五证是否齐全。

米兰阳光户型设计合理，采光好，适合居住。米兰阳光整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。米兰阳光以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

米兰阳光的优点挺多的，从价格上看米兰阳光性价比合理，还是很不错的。米兰阳光周边配套齐全，并且交通便捷。让米兰阳光的业主居家生活都十分方便。另外，米兰阳光以人为本的设计理念，也让米兰阳光变成一个十分适宜居住的好楼盘。

米兰阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与米兰阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当米兰阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该米兰阳光建筑面积加倍计算。

米兰阳光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照米兰阳光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照米兰阳光建筑面积来算的。米兰阳光商品住房在销售时，购房者与米兰阳光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按米兰阳光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

米兰阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。米兰阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。米兰阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。米兰阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

米兰阳光地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且米兰阳光周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，米兰阳光地处位置是非常好的。

米兰阳光是由专业的建筑设计公司负责的，整体米兰阳光规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，米兰阳光的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。