启迪佳莲未来科技城问答

启迪佳莲未来科技城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、启迪佳莲未来科技城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买启迪佳莲未来科技城之前一定要先看五证是否齐全。

启迪佳莲未来科技城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在启迪佳莲未来科技城很方便。除此之外，启迪佳莲未来科技城周边还有各大购物商场，满足日常所需。启迪佳莲未来科技城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

启迪佳莲未来科技城是70住宅，位于西咸新区兰池大道与秦宫三路的交叉口西北角，规划户数为3712户户，停车位能满足业主的需求，5550 （地下：5550个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 042887免费咨询。

启迪佳莲未来科技城现在均价约为12918元/平米，开发商是陕西佳莲房地产开发有限公司，位于西咸新区兰池大道与秦宫三路的交叉口西北角。启迪佳莲未来科技城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，启迪佳莲未来科技城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：启迪佳莲未来科技城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于启迪佳莲未来科技城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看启迪佳莲未来科技城回款速度的要求。基本上来说，启迪佳莲未来科技城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

启迪佳莲未来科技城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照启迪佳莲未来科技城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照启迪佳莲未来科技城建筑面积来算的。启迪佳莲未来科技城商品住房在销售时，购房者与启迪佳莲未来科技城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按启迪佳莲未来科技城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

启迪佳莲未来科技城占地面积大，空间大，并且启迪佳莲未来科技城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且启迪佳莲未来科技城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏启迪佳莲未来科技城的居住环境的。

启迪佳莲未来科技城是由专业的施工单位负责的，因此启迪佳莲未来科技城的施工质量是有保障的。并且启迪佳莲未来科技城的开发商也是由实力开发商开发建筑，启迪佳莲未来科技城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个启迪佳莲未来科技城的质量都是有保障的。

启迪佳莲未来科技城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而启迪佳莲未来科技城也拥有专业的物业管理团队，负责启迪佳莲未来科技城居住环境的卫生与安全。因此，在启迪佳莲未来科技城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

启迪佳莲未来科技城的开盘时间定在2019-03-09，除此之外，计划在2021-04-10交房，是带装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由陕西佳莲房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。