绿城桂语江南问答

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要判断绿城桂语江南的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿城桂语江南区域自然环境评估；2、绿城桂语江南周边生活环境评估；3、绿城桂语江南建筑质量评估；4、绿城桂语江南室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿城桂语江南室内配套设施、设备评估；6、绿城桂语江南物业管理服务质量评估。

绿城桂语江南现在均价约为15800元/平米，开发商是西安长岛恒业置业有限公司，位于东三环与世博大道交汇向东500米。绿城桂语江南位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断绿城桂语江南开发商的实力，1要了解绿城桂语江南开发商和项目土地情况；2、要看绿城桂语江南开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿城桂语江南开发商以往的业绩；4、绿城桂语江南开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿城桂语江南开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿城桂语江南开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买绿城桂语江南房屋条件包含：1、借款人要有绿城桂语江南所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿城桂语江南自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿城桂语江南贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿城桂语江南是由专业的施工单位负责的，因此绿城桂语江南的施工质量是有保障的。并且绿城桂语江南的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿城桂语江南建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿城桂语江南的质量都是有保障的。

绿城桂语江南是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿城桂语江南的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿城桂语江南的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城桂语江南居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿城桂语江南都是带装修交付，大概在2021-09-30交房，主推户型有95户型，除此之外，绿城桂语江南由绿城物业服务集团有限公司陕西分公司管理，物业费是1.5元/平米·月，如果有兴趣可以来东三环与世博大道交汇向东500米看看楼盘情况。

绿城桂语江南位于东三环与世博大道交汇向东500米，经西安长岛恒业置业有限公司开发的，同时与绿城物业服务集团有限公司陕西分公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。