华煜美居问答

西安华煜美居产权如果到期就需要去续期。华煜美居的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华煜美居位于科技六路31号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 042874电话免费咨询具体情况，售楼处地址是科技六路与团结南路十字西北角。

华煜美居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华煜美居的配套完善，设施齐全，在华煜美居居住是十分安全便捷的。华煜美居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

买华煜美居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华煜美居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华煜美居房子时的各项税费 4、仔细考量华煜美居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华煜美居房屋装修及维修费用预算。

华煜美居的房子出租需要注意：第一，对华煜美居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华煜美居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华煜美居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华煜美居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华煜美居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华煜美居房屋所有权证原件；4．网上签约的华煜美居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华煜美居交易结算资金托管凭证原件；6华煜美居契税完税或减免税凭证原件；7．华煜美居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华煜美居二手房交易注意事项有1、进行华煜美居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华煜美居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华煜美居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华煜美居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华煜美居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华煜美居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华煜美居买来自住是非常值得的。并且华煜美居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华煜美居是由专业的建筑设计公司负责的，整体华煜美居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华煜美居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华煜美居的售楼咨询电话为4007638577 转 042874，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是科技六路与团结南路十字西北角，那里会有工作人员为你讲解，另外华煜美居的物业类型是商业-写字楼。