瑞和大唐府邸问答

西安瑞和大唐府邸是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买瑞和大唐府邸不会受到限制。如果西安有限购令，则购买瑞和大唐府邸需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

瑞和大唐府邸的房子很购买来自住。因为瑞和大唐府邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞和大唐府邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞和大唐府邸购买来是很适合自住的。

瑞和大唐府邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瑞和大唐府邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瑞和大唐府邸房地产权证，瑞和大唐府邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瑞和大唐府邸房子还是不属于买房者所有。

买瑞和大唐府邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瑞和大唐府邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瑞和大唐府邸房子时的各项税费 4、仔细考量瑞和大唐府邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瑞和大唐府邸房屋装修及维修费用预算。

瑞和大唐府邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞和大唐府邸房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞和大唐府邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞和大唐府邸交易结算资金托管凭证原件；6瑞和大唐府邸契税完税或减免税凭证原件；7．瑞和大唐府邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞和大唐府邸二手房交易注意事项有1、进行瑞和大唐府邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞和大唐府邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞和大唐府邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞和大唐府邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞和大唐府邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞和大唐府邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞和大唐府邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞和大唐府邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞和大唐府邸是开发商西安市瑞和物业管理有限责任公司开发的，物业公司西安大明宫物业管理有限公司负责小区物业。瑞和大唐府邸位于太华北路与凤城二路十字，万达广场东500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 042873。

瑞和大唐府邸占地面积为51066.67平米，建筑面积是195248.2平米，规划还是比较大的，瑞和大唐府邸共开发4栋，总户数约1026户，瑞和大唐府邸由大开发商西安市瑞和物业管理有限责任公司开发，安全有保障。

瑞和大唐府邸位于太华北路与凤城二路十字，万达广场东500米，周围商圈繁华，如果买来投资的话，瑞和大唐府邸个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而瑞和大唐府邸这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 042873了解详情。