金辉悦府E客公寓问答

金辉悦府E客公寓位于昆明路与丈八北路向西200米，目前均价为21800元/平米，售楼处地址是昆明路与丈八北路交汇西南角金辉悦府北门，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 042857免费咨询。

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金辉悦府E客公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金辉悦府E客公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金辉悦府E客公寓房地产权证，金辉悦府E客公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金辉悦府E客公寓房子还是不属于买房者所有。

金辉悦府E客公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金辉悦府E客公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金辉悦府E客公寓建筑面积来算的。金辉悦府E客公寓商品住房在销售时，购房者与金辉悦府E客公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金辉悦府E客公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金辉悦府E客公寓二手房交易注意事项有1、进行金辉悦府E客公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金辉悦府E客公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金辉悦府E客公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金辉悦府E客公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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