阳光城上林府问答

阳光城上林府停车位有车位配比：1：1.76，基本上能满足停车需求。另外，阳光城上林府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光城上林府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光城上林府的物业快速协调。

阳光城上林府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光城上林府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光城上林府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光城上林府建筑面积加倍计算。

阳光城上林府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光城上林府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光城上林府房地产权证，阳光城上林府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光城上林府房子还是不属于买房者所有。

阳光城上林府的房子出租需要注意：第一，对阳光城上林府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光城上林府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光城上林府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光城上林府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光城上林府占地面积大，空间大，并且阳光城上林府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光城上林府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光城上林府的居住环境的。

阳光城上林府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光城上林府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光城上林府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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