融创天朗融公馆问答

融创天朗融公馆的房子很购买来自住。因为融创天朗融公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创天朗融公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创天朗融公馆购买来是很适合自住的。

融创天朗融公馆户型设计合理，采光好，适合居住。融创天朗融公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。融创天朗融公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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融创天朗融公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融创天朗融公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融创天朗融公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融创天朗融公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买融创天朗融公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创天朗融公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融创天朗融公馆房子时的各项税费 4、仔细考量融创天朗融公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创天朗融公馆房屋装修及维修费用预算。

融创天朗融公馆二手房交易注意事项有1、进行融创天朗融公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融创天朗融公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融创天朗融公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融创天朗融公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融创天朗融公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创天朗融公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创天朗融公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创天朗融公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创天朗融公馆占地面积大，空间大，并且融创天朗融公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融创天朗融公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融创天朗融公馆的居住环境的。

融创天朗融公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融创天朗融公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融创天朗融公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融创天朗融公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融创天朗融公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融创天朗融公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。